Maison individuelle 3 chambres, 250 m²

Tremezzina, Côme (province)

Lac de Côme

Située dans une position vallonnée et dominante à Lenno, village caractéristique de la commune de Tremezzina, cette partie de villa mitoyenne peut être utilisée aussi bien comme maison de vacances que comme résidence principale.
L'accès à la propriété se fait par une allée située à l'avant du bâtiment, dans une partie du jardin partagée avec le voisin ; la partie de la villa à vendre dispose également d'un jardin privé situé sur deux côtés de la maison.
La propriété est aménagée sur quatre niveaux reliés entre eux par un confortable escalier intérieur en marbre.
Le rez-de-chaussée est destiné aux services et on y trouve un grand garage pouvant accueillir deux voitures, la buanderie et le local technique.
Le premier étage, en revanche, est utilisé comme espace de vie avec un couloir d'entrée, un grand salon donnant sur le magnifique balcon face au lac de Côme, une cuisine habitable et une salle de bains de service ; l'étage supérieur se compose d'une chambre principale face au lac de Côme avec sa propre salle de bains en suite, deux autres chambres, également face au lac de Côme, et une autre salle de bains, ainsi que trois balcons.
La propriété est complétée par un étage mansardé actuellement utilisé comme grenier.
La propriété est très lumineuse et bénéficie de vues sur le lac de Côme et la péninsule de Lenno.
Tremezzina, commune lacustre située sur la rive centre-ouest du lac de Côme, est l'une des stations balnéaires les plus célèbres et les plus prestigieuses de la région.
La ville de Lenno est connue pour sa splendide promenade lacustre, où l'on trouve de nombreux restaurants donnant sur le golfe de Vénus, et pour la splendide Villa del Balbianello, une résidence ouverte au public qui, l'année dernière, a été la deuxième propriété FAI (Fondo Ambiente Italiano, Fonds italien pour l'environnement) la plus visitée en Italie.
La proximité de Tremezzo et la facilité d'accès aux principales infrastructures, telles que l'aéroport de Malpensa, à une heure de route, la ville de Milan, à 70 km, et la ville de Lugano, en Suisse, à une demi-heure de route, ont permis à Tremezzo de devenir l'un des lieux de villégiature les plus populaires du lac de Côme.
Tremezzo se trouve en face de la ville mondialement connue de Bellagio, que l'on peut rejoindre en 10 minutes de bateau.
Pour les amateurs de sports d'hiver, les stations alpines les plus prestigieuses sont accessibles en peu de temps : Saint-Moritz n'est qu'à une heure et demie de route et Livigno, une zone franche où l'on peut faire du shopping au milieu des pistes de ski, se trouve à environ deux heures de route.