Villa 5 chambres, 500 m²

Tremezzina, Côme (province)

Lac de Côme

La villa est située au bord du lac de la municipalité de Tremezzo, à seulement 5 minutes à pied du centre de Lenno et avec tous les services essentiels à proximité immédiate.
La villa dispose de sa propre côte avec une plage privée et une jetée couverte adaptée à un bateau de sept places. La place de parking est équipée d'un système de levage et de lancement automatique et d'une spacieuse terrasse panoramique.
La propriété se compose de 6 000 m2 de terrain plat, extrêmement rare en son genre en raison du terrain astreignant et montagneux qui entoure le lac de Côme.
Le terrain a été spécialement conçu par un architecte paysagiste pour assurer une intimité maximale tout en conservant la liberté des espaces ouverts. Végétation méditerranéenne, grands arbres centenaires, palmiers et une gigantesque magnolia en fleurs se combinent harmonieusement avec des espaces de promenade, de grandes pelouses et une promenade panoramique le long du lac avec de magnifiques vues.

La zone d'entrée séparée avec portails automatiques et située au-dessus du niveau de la villa principale et du terrain représente un avantage important de la propriété. L'allée d'entrée, en cachant toute la propriété aux passants, garantit une intimité totale. De plus, le poste de police principal est situé à cinquante mètres de la villa et de toute la zone environnante, tout comme la Villa sont équipées de son propre système de sécurité et de vidéosurveillance H24. En d'autres termes, la propriété garantit à ses propriétaires un niveau de sécurité et d'intimité sans précédent.
La villa est adjacente à la célèbre Villa Balbianello, qui borde la Villa Richard Branson. C'est la zone la plus prestigieuse et la plus centrale du lac de Côme, où des personnages de renom et de renommée mondiale possèdent des villas rares et magnifiques. C'est pourquoi cette partie du lac est également sous la supervision et le contrôle constants de la police du lac, qui patrouille régulièrement le rivage.
La propriété dispose également d'une cabine de conciergerie, composée d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains au niveau supérieur. Au niveau inférieur, il y a un grand garage, une buanderie et un espace plat adjacent pavé de carreaux de pierre. Cette partie de la propriété pourrait servir de maison d'amis ou d'hébergement pour les domestiques.
Sous la conciergerie, il y a un sauna creusé dans la roche, un bain turc et des toilettes séparées. Les fenêtres panoramiques du sauna donnent sur l'espace extérieur avec une belle vue.
Sur le terrain, il y a deux autres places de parking pour les invités.
La maison principale de 400 m2 est un bâtiment historique de plain-pied, entièrement restauré, avec une entrée séparée, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée avec des appareils modernes, 4 chambres avec deux vestiaires, deux salles de bains spacieuses et un WC séparé.
Le sous-sol de la villa a été entièrement transformé en une taverne spacieuse avec cuisine et salle de bain séparée.
Tous les meubles et accessoires de la villa ont été conçus et construits sur mesure en utilisant les meilleurs bois, marbres, pierres et matériaux de la plus haute qualité.
Le salon est relié à la piscine, construite sur mesure selon tous les standards de sécurité et de qualité. La piscine est chauffée et est gérée par différents systèmes de traitement de l'eau. La forme de la piscine a été conçue en cascade.

L'un des endroits préférés pour les soirées intimes est la spacieuse véranda couverte privée, reliée à la salle à manger et à la cuisine. De la véranda, vous pourrez profiter d'une vue splendide sur la baie de Lenno avec de nombreux bateaux de plaisance et voiliers. En même temps, la véranda elle-même reste pratiquement invisible de l'eau, grâce à une bonne position de la végétation environnante, garantissant une intimité totale aux propriétaires.
L'un des principaux avantages de la villa est également la possibilité de construire un étage supplémentaire avec une vue panoramique spectaculaire. Cela pour répondre aux besoins des nouveaux propriétaires d'avoir un espace supplémentaire.
Vous pourriez continuer longtemps à lister toutes les caractéristiques de la villa, car c'est une propriété vraiment unique et historique sur le lac de Côme. La villa est un bijou rare parmi les villas les plus exclusives du lac de Côme. La combinaison d'un terrain plat très vaste, en première ligne sur le lac et avec sa propre plage privée, est incomparable. Cette caractéristique exceptionnelle envie de nombreuses villas sur le lac. Cet aspect est pour quelques privilégiés et deviendra chaque année plus précieux grâce à la demande croissante de propriété de luxe sur le lac de Côme.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : B 98,21 kWh/m3 a