Villa 5 chambres, 600 m²

Tremezzina, Côme (province)

Lac de Côme

Occasion unique d'acquérir une propriété au bord du lac

Villa Pia est située directement sur le lac dans la belle région de Tremezzina, entre Côme et Menaggio sur la rive ouest du pittoresque lac de Côme.

La grande villa est sur 3 étages principaux plus un grenier et un sous-sol. Du jardin et de tous les étages, vous pourrez admirer une vue imprenable sur le lac et les montagnes.

La propriété a été entièrement démolie à l'exception des murs extérieurs et reconstruite à l'aide des solutions technologiques les plus avancées. Les systèmes de chauffage, électriques et hydrauliques sont déjà présents et la propriété ne doit être finie qu'en fonction des besoins de l'acheteur.

Un escalier majestueux mène du jardin à l'entrée principale du rez-de-chaussée. Cet étage se compose d'un grand espace ouvert et lumineux avec des espaces de vie, un coin repas et une cuisine, ainsi qu'une salle de bains. Le salon avec de grandes fenêtres donne sur le lac et les portes françaises s'ouvrent sur le balcon donnant sur le lac et la magnifique terrasse au-dessus du quai privé.

Un ascenseur et un grand escalier mènent aux autres étages. Le premier étage abrite deux grandes suites avec salles de bains et dressings privés. Le deuxième étage abrite une suite avec salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres avec leurs salles de bains respectives. Le penthouse peut être utilisé comme salle de jeux pour les enfants, chambres supplémentaires ou salle de stockage. Les fenêtres Velux fournissent beaucoup de lumière.

Le sous-sol se compose d'une cuisine spacieuse avec une trappe de service qui mène au rez-de-chaussée, d'une salle de bains et d'un salon. De plus, cet étage a accès au quai privé.

Le jardin de plus de 2 000 mètres carrés a un garage pour 3 voitures et la permission de construire une piscine sur le lac. Un grand bâtiment adjacent d'env. 800 m² à restaurer entièrement.

La Tremezzina a été élue l'un des 10 plus beaux endroits du monde. Il est à seulement 30 km de la frontière suisse / Lugano, à 30 km de Côme et de l'autoroute vers Milan et l'aéroport de Malpensa. Menaggio et Bellagio sont facilement accessibles en voiture ou en ferry. Les centres de Mezzegra et Tremezzo sont accessibles à pied en 5 minutes et offrent de nombreux restaurants et cafés, bars à vin, un supermarché, une excellente boulangerie, plusieurs glaciers et pâtisseries et des attractions telles que la Villa Carlotta et son jardin botanique. La région offre de nombreuses activités récréatives, par exemple sports nautiques, location de bateaux, kayak, randonnée, golf, tennis, cyclisme, cours d'art et de cuisine et visites privées.

La Villa Pia représente une opportunité unique d'acquérir une propriété sur le lac avec la possibilité de la finir selon les goûts et les besoins personnels.