Villa 4 chambres, 245 m²

Torno, Côme (province)

Lac de Côme

Villa exclusive au centre de Torno avec jardin privé
Nichée au cœur du charmant et pittoresque village de Torno, à seulement quinze minutes au nord de la ville de Côme, cette élégante villa indépendante offre l'opportunité rare d'acquérir une maison dans l'un des villages les plus authentiques et enchanteurs du lac de Côme. La propriété sera entièrement achevée environ neuf mois après l'achat, vous permettant ainsi d'emménager dans une résidence raffinée sans avoir à attendre la fin d'un long processus de construction.
Située dans le centre historique de Torno, la villa bénéficie d'un emplacement calme mais central. Une agréable promenade de cinq minutes vous mènera au bord du lac, où vous attendent des liaisons en ferry, des cafés accueillants et des restaurants traditionnels, le tout encadré par la beauté intemporelle et époustouflante du lac de Côme.
La villa est actuellement à l'état brut, avec des cloisons déjà en place, et sera livrée entièrement rénovée avec des finitions de haute qualité qui pourront être choisies par l'entreprise de rénovation. Les finitions intérieures comprendront des salles de bains haut de gamme, des sols élégants, des portes et des fenêtres de première qualité, garantissant une solution clé en main au style italien raffiné.
La propriété s'étend sur trois niveaux, alliant confort, lumière et flexibilité. En entrant, vous êtes accueilli par un petit couloir menant à un local technique et à un ascenseur privé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine spacieuse à aire ouverte et un coin repas, baigné de lumière naturelle et parfaitement relié à un jardin et à un patio extérieur, cadre idéal pour les dîners en plein air. Il est également possible d'ajouter une petite piscine extérieure, renforçant ainsi le charme de la villa en tant que refuge privé.
Le premier étage, accessible par ascenseur, est dédié à la zone nuit. Vous y trouverez une spacieuse chambre principale avec salle de bains privative, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains. Cet étage dispose également d'un grand dressing, alliant praticité et luxe.
Le dernier étage est conçu comme un espace de vie polyvalent, actuellement aménagé en salon ouvert avec cuisine semi-ouverte, une chambre et deux salles de bains. L'agencement peut être facilement modifié pour créer deux, voire trois chambres, permettant ainsi à la maison de s'adapter à vos besoins personnels, que ce soit pour la vie de famille, l'accueil d'invités ou un éventuel potentiel locatif. L'isolation et l'efficacité énergétique devraient être classées en classe C.
Un double garage situé dans la rue en contrebas, vendable séparément, complète la propriété.
Des rendus ont été inclus dans l'annonce afin de mettre en valeur les espaces et de montrer une version possible du bien après rénovation. Ces rendus ont un but purement illustratif, tant en ce qui concerne le choix du mobilier et des finitions que les proportions des espaces.
Le charmant village de Torno se trouve sur les rives du lac de Côme, sur la rive orientale du premier bassin comasque ; il est situé sur un promontoire appelé Montepiatto (610 m d'altitude) qui offre une vue fantastique sur le lac, grâce à sa position surélevée non loin de la rive opposée, dans l'une des zones où les rives sont les plus proches.
Ce village, qui compte aujourd’hui un peu plus de 1 000 habitants, a des origines anciennes et, comme c’est typique de la région de Côme, il possède une tradition séculaire dans le secteur textile. Dans le centre historique, les églises, les maisons et les restaurants typiques offrent une atmosphère particulière, comme suspendue dans le temps. Torno, grâce à son panorama fantastique et à la beauté de ses paysages, est une destination idéale pour les amoureux de la nature et des lieux romantiques : l’arrière-pays se découvre à travers les différents sentiers qui le sillonnent, tandis que le lac offre aux amateurs de sports nautiques un large éventail de possibilités de loisirs.
Le charmant littoral de Torno est doté d’un petit port pittoresque, d’où partent chaque jour des bateaux et des ferries vers les autres localités du lac. Côme, à seulement 10 km (environ 20 minutes en voiture), offre une ambiance animée grâce à ses nombreux bars, cinémas, théâtres et musées. Milan et les aéroports de Linate et Malpensa sont à environ une heure de route (environ 58 km), tout comme la ville suisse de Lugano et son aéroport régional.
Pour les amateurs de sports d'hiver, la proximité des célèbres stations de Saint-Moritz (CH), Madesimo, Bormio et Livigno est un atout, celles-ci pouvant être rejointes en deux à trois heures et demie de route, selon la destination.