Villa 3 chambres, 200 m²

Tavernerio, Côme (province)

Villa individuelle avec un grand jardin privé
Située dans un quartier résidentiel calme et isolé, cette propriété, construite à la fin des années 1970, se distingue par sa construction solide et son excellent agencement, typique de cette époque, ce qui en fait un choix idéal pour les familles à la recherche d’indépendance, d’espaces de vie spacieux et de confort. L’espace de vie principal est entièrement de plain-pied, une caractéristique rare et très recherchée qui garantit un confort maximal au quotidien. Dès l’entrée, vous êtes accueillis par un grand salon baigné de lumière et une cuisine-salle à manger séparée. Ces deux pièces s’ouvrent sur l’extérieur, où une charmante véranda couverte offre un espace idéal pour les déjeuners et dîners en plein air, donnant directement sur l’espace naturel privé. Un couloir bien agencé mène à l’espace nuit, qui comprend trois chambres spacieuses – dont deux disposent d’un balcon attenant – et deux salles de bains dotées de fenêtres. Le sous-sol, accessible par un escalier intérieur mais disposant également d’une entrée indépendante très pratique depuis l’extérieur, offre une surface au sol généreuse entièrement dédiée aux espaces utilitaires et de loisirs. Ce niveau comprend une pièce confortable servant de salon, une buanderie fonctionnelle, une spacieuse salle de loisirs, ainsi que d’autres pièces actuellement utilisées comme chambres, un bureau, une cave et une salle de bains. Ces pièces s’ouvrent directement sur la façade de la propriété, qui dispose d’un deuxième porche couvert et d’une grande cour pavée offrant un vaste espace de stationnement pour plusieurs voitures. La villa est nichée au cœur d’un jardin paysager aux dimensions généreuses qui entoure l’ensemble de la propriété sur les quatre côtés et offre une vue enchanteresse à 180° – une véritable oasis de nature, idéale pour profiter du plein air. Il convient également de noter la présence d’une deuxième allée d’accès depuis la route en contrebas, très pratique pour l’entretien du jardin. Une propriété exclusive et indépendante, dotée d’espaces polyvalents prêts à être personnalisés selon vos besoins. Tavernerio est une charmante commune vallonnée limitrophe de Côme, bien desservie par les transports. Elle se compose de quatre hameaux : Ponzate, Solzago, Rovascio et Urago, les deux premiers se caractérisant par d’anciens villages médiévaux. Le nom « Tavernerio » trouve ses racines dans le nom latin « taberna » et fait très probablement référence à la présence, dans la région, d’une taverne destinée aux voyageurs empruntant la voie romaine qui reliait Côme à Bergame. En effet, Tavernerio se trouve au cœur d’un axe reliant Côme, Bergame, Lecco et Erba. Voisine de Montorfano et de son homologue au bord du lac, Tavernerio offre à ses habitants diverses possibilités sportives telles que la natation, le golf sur le parcours voisin de Villa d’Este, ainsi que le tennis et l’équitation. Son ensoleillement et la facilité d’accès aux centres-villes ainsi qu’aux aéroports d’Orio al Serio, Malpensa et Linate en font un lieu de résidence attrayant. La ville suisse de Lugano et son aéroport régional sont accessibles en environ 50 minutes en voiture. Les amateurs de sports d’hiver peuvent rejoindre les stations de ski les plus célèbres en moins de 3 heures de route, notamment Saint-Moritz (CH), Madesimo, Bormio et Livigno. Depuis Côme, la compagnie de ferries du lac de Côme propose toute l’année des liaisons par bateau vers les autres villes pittoresques bordant le lac, telles que Cernobbio, Menaggio, Tremezzo et Bellagio.