Villa 5 chambres, 335 m²

Sormano, Côme (province)

Nous proposons à la vente, à Sormano, une belle villa d'époque très ensoleillée avec jardin, garage et de magnifiques vues dégagées.
Construite à la fin des années 30 en style classique avec quelques touches Art Déco sur les garde-corps en fer forgé des balcons, la villa a été entièrement rénovée il y a une quinzaine d'années. Elle est répartie sur trois étages, plus le grenier et la cave au sous-sol, et est divisée en quatre appartements, chacun avec une entrée indépendante depuis l'escalier intérieur commun :
Le premier appartement, d'une superficie de 65 m², est situé au rez-de-chaussée et se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un accès à la terrasse donnant sur le jardin.
Le plus grand appartement a une superficie de 130 mètres carrés et se trouve au premier étage. Il se distingue des autres par une très grande salle de séjour, avec accès à la terrasse qui offre une très belle vue sur les collines verdoyantes environnantes, une cuisine ouverte, deux chambres, dont l'une avec balcon, et une salle de bains.
Sur la mezzanine se trouve une buanderie, très pratique.
Au dernier étage se trouvent deux appartements de deux pièces d'environ 65 mètres carrés chacun, avec salon et cuisine ouverte, une chambre à coucher, une salle de bains et un balcon.
Deux voitures peuvent être garées dans la cour pavée et le garage est suffisamment grand pour accueillir deux très grandes voitures ou trois voitures de taille moyenne.
La propriété convient à une grande famille qui aime la tranquillité et les activités sportives dans la nature.
Sormano est une petite commune préalpine située dans le célèbre triangle Larian, à 850 mètres d'altitude, entourée de merveilleux paysages et d'une nature intacte, facilement accessible depuis Canzo et Asso ou depuis Nesso et Pian del Tivano.
Elle est devenue célèbre dans les années 1960 lorsque le Muro di Sormano, une montée connue des amateurs de cyclisme pour sa difficulté, a été incluse dans le parcours du Giro di Lombardia. Aujourd'hui, la route du Muro a été réhabilitée et est fermée à la circulation automobile.
L'observatoire astronomique de Sormano permet des visites guidées et l'observation du ciel pour des groupes de passionnés et d'étudiants, et il y a des restaurants et des agritourismes près de l'installation qui offrent des vues spectaculaires et de l'air pur.
La région est idéale pour les amoureux de la nature et du sport.
Bellagio, la perle du lac de Côme, est à 30 minutes en voiture et les deux plus grandes villes de la région, Côme et Lecco, sont à près de 30 km chacune.
Distances approximatives des principaux centres d'intérêt :
Aéroport de Bergame - 65 km ; Aéroport de Linate - 65 km ; Aéroport de Malpensa - 75 km ; Milan - 70 km.