Maison de campagne , 2000 m²

Sormano, Côme (province)

An equestrian oasis between nature and tradition
Descrizione proprietà In the heart of Sormano, in the beautiful town of Pian del Tivano, we present a unique property: a majestic horse farm that covers a 274.000-square-meter land, part of which is flat and perfect for horse riding.

The essence of agricultural tradition and the love for animals are the imprint of this magnificent horse farm, which offers 18 horse stables. To this extraordinary property belongs also an exclusive space for cow shelter and a barn, evoking a genuine atmosphere of past times. Lovers of history and tradition will be fascinated by a storage hall where vintage carriages are exposed.

The heart of the property is the main building, divided into four units and spread over two levels. Each unit is designed for comfort and functionality: the living area is on the first floor, while the bedrooms are located on the second floor. A characteristic balcony surrounds the second floor, which is connecting the various units and offering a breathtaking view of the beautiful nature surroundings and hilly countryside. The ground floor is used as a tavern a relaxation room with a bar and a service bathroom. The property has a large garage, ideal for storing cars and also equipment.

To the property belongs also a delightful detached cottage which offers a cozy atmosphere consisting of a bright living room with an open kitchen, a comfortable bedroom and a bathroom. The property is completed by an attached garage.

This property is a real Jewel for those who love nature, animals and peace, representing a rare opportunity to live in an exclusive and charming environment. Descrizione posizione Sormano is a small pre-Alpine municipality in the famous Larian triangle, at an altitude of 850 meters, surrounded by marvelous landscapes and unspoiled nature easily reachable from Canzo and Asso or Nesso and Pian del Tivano.
It became famous in the 60s when the Muro di Sormano, a climb known among cycling enthusiasts for its difficulty, was included in the Giro di Lombardia route. Today the Muro di Sormano has been rehabilitated and is closed to motor traffic.
The Sormano astronomical observatory allows guided tours and observation of the sky for groups of enthusiasts and students. Near the structure are some restaurants and farmhouses, which offer a spectacular panorama and fresh, clean air.
The area is ideal for people who love nature and sports.
Bellagio, the pearl of Lake Como, is a 30-minute drive away, while the two largest cities in the area, Como and Lecco, are nearly 30km away each.
The approximate distances to the main points of interest:
Bergamo airport – 65km; Linate airport – 65km; Malpensa Airport – 75km; Milan – 70km.

Reiteroase zwischen Natur und Tradition
Descrizione proprietà In dem Herzen von Sormano, in der herrlichen Stadt Pian del Tivano, präsentieren wir eine majestätische Reitschule, ein einzigartiges Anwesen seiner Art.
Das gesamte Gebiet des Anwesens mit ca. 274.000 Quadratmetern bietet Reitern ein perfektes Umfeld. Die Wesenheit von landwirtschaftlicher Tradition und der Liebe zum Tier stecken in diesem Anwesen. Die Reitschule verfügt über 18 Pferdeboxen, weiterhin ist ein separater Stall für Kühe reserviert, was den landwirtschaftlichen Anspruch unterstreicht. Geschichts- und Traditionsliebhaber werden ihre Faszination in einem Depot finden, in dem historische Kutschen aufbewahrt werden.
Das Herzstück der Immobilie ist das Hauptgebäude. In vier eigenständige Wohneinheiten mit jeweils zwei Etagen unterteilt, bietet das Haus zahlreichen Gästen einen angenehmen Aufenthalt. Die Gestaltung der Einheiten mit einem Wohnbereich im ersten Stock und einem Schlafbereich im zweiten Stock gewährleistet Komfort gepaart mit Funktionalität. Ein charakteristischer Balkon umschließt dieses Geschoss und fungiert als verbindendes Element zwischen den verschiedenen Einheiten. Er lädt zum Verweilen ein und lässt einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Grünanlage geniessen. Im Erdgeschoss können die Gäste Momente der Entspannung und Geselligkeit in einer Taverne, die mit einer Bartheke und einem Servicebadezimmer ausgestattet ist, erleben. Eine grosse Garage, die sich ideal zum Abstellen von Fahrzeugen oder Geräten eignet, rundet diesen Teil des Anwesens ab.
Ein entzückendes Einfamilienhaus in einladender Umgebung, mit einem hellen Wohn-Esszimmer mit offener Küche, einem komfortablen Schlafzimmer und einem Badezimmer sowie einer angeschlossenen Garage vervollständigt das Angebot des Gesamtanwesens. Descrizione posizione Die Voralpengemeinde Sormano, welche diese Immobilie beherbergt, befindet sich im berühmten Larianer Dreieck, auf ca. 850 m Höhe, umgeben von herrlichen Landschaften und unberührter Natur. Berühmt wurde sie in den 60er Jahren, als der Muro di Sormano, ein unter Radsport-Fans für seine Schwierigkeit bekannter Anstieg, in die Route des Giro di Lombardia aufgenommen wurde. Heute ist der Muro di Sormano wiederhergestellt und für den Autoverkehr gesperrt.
In der Nähe des charakteristischen Berges ‚Corni di Canzo‘, befindet sich, zur Freude der Radfahrer und Mountainbiker, sowie der Wanderfreunde der legendäre Aufstieg zur Sormano-Wand, zu deren Gipfel auch das Astronomische Observatorium von Sormano und das Heiligtum der Madonna del Ghisallo gehören.
Die Golf Begeisterten lockt der nahe gelegene ‚Golfclub Lecco‘, der Comer See die Wassersportfreunde.
Die Comer Schifffahrtsgesellschaft bietet von Como und Lecco aus, ganzjährig Verbindungen zu den wunderschönen Ortschaften rund um den See an. nördlich der historischen Region Brianza in der Lombardei und ist dies ein regionales Tourismusziel, praktisch gleich weit entfernt von Como ca. 45 Min., Lecco ca. 35 Min., Bellagio ca. 27 Min., sowie Bergamo ca. 68 km.
Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Linate und Malpensa ist mit ca. 70 km Entfernung und die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem nationalen Flughafen mit ca. 68 km sind in unter einer Autostunde bequem zu erreichen.
Die Wintersportler erreichen die Orte St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.) in ca. 2 - 3 Stunden Fahrt mit dem Auto.

Конный оазис между природой и традициями
Descrizione proprietà В самом сердце Сормано, в чудесном городке Пьян дель Тивано, находится эта уникальная в своем роде собственность: великолепная школа верховой езды, занимающая площадь 274.000 квадратных метров, равнинная часть которой, идеально подходит для верховой езды.

Дух аграрных традиций и любовь к животным является концепцией школы верховой езды, которая насчитывает не менее 18 стойл для лошадей. Структура не ограничивается только конюшней, здесь также есть место для содержания коров и сеновал, создающих подлинную атмосферу прошлых времен. Любители истории и традиций оценят по достоинству складское помещение, в котором хранятся старинные экипажи.

Изюминкой объекта является его главное здание, разделенное на 4 части, расположенные на двух уровнях. Каждая жилая единица сочетает в себе современный комфорт и функциональность: дневная зона расположена на втором этаже, а спальная зона — на третьем. Оригинальный балкон окружает второй этаж, выступая в качестве элемента объединения различных квартир и открывая великолепный вид на окружающую зелень. На первом этаже гости могут насладиться моментами отдыха или весело провести время в комнате для хобби с барной стойкой и санузлом. На территории расположен большой гараж, идеальное место для хранения транспортных средств или оборудования.

Объект дополняет восхитительный, с гостеприимной атмосферой, отдельный флигель, который состоит из светлой гостиной с открытой кухней, удобной спальни и ванной комнаты. Флигель дополняет рядом расположенный гараж.

Данный объект является настоящей жемчужиной для тех, кто любит природу, животных и спокойствие, предоставляя вам редкую возможность жить в чудесном эксклюзивном и зеленом окружении. Descrizione posizione Сормано — это небольшой муниципалитет, расположенный в предгорье Альп, в знаменитом Ларианском треугольнике, на высоте 850 метров, в окружении прекрасных пейзажей и нетронутой природы, куда можно подняться из Канцо и Ассо или из Нессо и Пьян дель Тивано.
Городок приобрел популярность в 60-х годах, когда Муро ди Сормано, подъем, известный среди любителей велоспорта своей сложностью, был включен в маршрут Джиро ди Ломбардия. На сегодняшний день дорога закрыта для автомобильного движения, и остается в распоряжении только пешеходов и велосипедистов. Астрономическая обсерватория Сормано организовывает экскурсии и конференции по астрономии для групп любителей и студентов. Рядом с обсерваторией открыты для посетителей рестораны и фермерские дома, откуда открываются восхитительные пейзажи, здесь можно насладится очень чистым воздухом. Местность идеально подходит для людей, которые любят природу и спорт. Белладжио, жемчужина озера Комо, находится в 30 минутах езды, а два крупных города, Комо и Лекко, расположены примерно в 30 км каждый.
Приблизительные расстояния до основных точек:
Аэропорт Бергамо – 65 км; аэропорт Линате – 65 км; Аэропорт Мальпенса – 75 км; Милан – 70 км.
Сормано находится в 30 минутах езды от Белладжио и в 45 минутах езды от города Комо.