Appartement 2 chambres, 65 m²

Sorico, Côme (province)

Lac de Côme

Lac de Côme, Sorico | Appartement lumineux avec jardin privé à quelques pas du lac
Situé au cœur de Sorico, l'un des villages les plus ensoleillés, paisibles et recherchés de la partie nord du lac de Côme, ce bien attrayant bénéficie d'une position pratique à distance de marche de toutes les commodités. Les supermarchés, les commerces, les cafés, les restaurants et la pharmacie sont accessibles en environ 150 mètres, tandis que la célèbre plage de Sorico et le lido au bord du lac ne sont qu'à 400 mètres, le long d'un itinéraire plat.
L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble traditionnel composé de seulement quelques unités résidentielles et ne bénéficie d'aucune charge de copropriété. La propriété offre environ 65 m² d'espace habitable.
L'entrée s'ouvre sur un salon spacieux, tandis que la cuisine séparée donne sur un cour interne partagé et calme. Par accord de longue date entre les propriétaires, l'espace extérieur adjacent à chaque propriété est utilisé en privé. L'appartement comprend également une salle de bain et une buanderie/espace de rangement pratique.
La zone nuit comprend une chambre double avec balcon, offrant une vue agréable sur des jardins bien entretenus et les montagnes environnantes de l'Alto Lario, ainsi qu'un bureau séparé actuellement utilisé comme chambre avec lits superposés.
Par l'escalier commun, il est possible d'accéder au niveau supérieur où la propriété bénéficie d'un jardin en terrasse privé d'environ 60 m². Entouré de murs, équipé de raccordements eau et électricité, cet espace extérieur ensoleillé et isolé est une caractéristique rare au centre du village et est idéal pour les repas en plein air, la détente, les barbecues ou même la création d'un petit potager.
La propriété est complétée par un débarras/cave pratique de 16 m² au rez-de-chaussée, facilement accessible et particulièrement adapté aux vélos, aux équipements de sport et au rangement supplémentaire.
L'appartement est en bon état général. Les fenêtres en bois à double vitrage sont bien entretenues, le système de chauffage fonctionne indépendamment au gaz naturel et les chambres conservent encore le parquet d'origine. Certaines rénovations intérieures ont été effectuées il y a environ vingt ans, tandis que le toit et les façades extérieures sont actuellement en bon état.
La propriété est vendue entièrement meublée et est prête à être utilisée immédiatement comme résidence principale, maison de vacances ou investissement pour des locations touristiques à court terme. Les effets personnels, la vaisselle, le linge, les tableaux et les objets de décoration sont exclus de la vente.
Informations sur la propriété
Prix demandé : 165 000 €
Référence : A084