Villa 6 chambres, 310 m²

Sorico, Côme (province)

Lac de Côme

Lac de Côme Sorico Emplacement semi-central ! quartier résidentiel tranquille entouré de verdure à seulement 700mt du lac et de tous les services, transports, restaurants....

Elégante VILLA INDEPENDANTE de nouvelle construction avec un beau jardin plat d'environ 300 m² entourant la villa, avec un autre terrain de 1000 m² à l'arrière de la villa dont environ 300/400 m² plat disposé sur deux rochers en pierre !

La VILLA d'un total de 310 mètres carrés est actuellement composée de 2 appartements indépendants avec la possibilité de créer une seule unité d'habitation : en effet, actuellement, seul le planchéiage interne a été réalisé (sans plâtrage) et la maison peut donc être totalement personnalisée.

Au rez-de-chaussée de 70 m2, il y a 2 grands garages, une buanderie/chaufferie et un portique extérieur couvert de 35 m2 pour des places de parking supplémentaires ;
Au niveau de la mezzanine se trouve un appartement de 80 m², dont toutes les pièces donnent sur le jardin, composé d'un salon, d'une cuisine donnant sur un portique de 10 m², de 2 chambres et d'une salle de bains. Au premier étage, il y a un appartement sur deux niveaux avec un grand et lumineux salon donnant sur la terrasse de mq.17, la chambre à coucher et la salle de bain ; de l'escalier interne nous accédons à l'étage mansardé avec des poutres en bois où nous trouvons la chambre principale, une armoire, 2 autres chambres simples, la deuxième salle de bain et une terrasse de mq.8. 

La propriété est vendue dans son état actuel : tous les travaux de finition seront donc à la charge du futur acquéreur.
Les finitions sont d'excellente qualité comme l'isolation thermique, le toit ventilé avec des panneaux solaires déjà installés, les murs en pierre.

Belle vue sur le lac.

680 000,00 euros

NOTES :
- Travaux à réaliser non compris dans le prix : plâtrage, faux-planchers, installations de plomberie et d'électricité, portes et fenêtres intérieures/extérieures, revêtements de sol et revêtements, rampes intérieures et extérieures, aménagements de jardin, peinture intérieure, allées, revêtements d'escaliers intérieurs, etc.
- Le bâtiment a été construit à ce jour avec des caractéristiques de construction énergétique de "classe A".
- Les raccordements aux égouts, à l'électricité, à l'eau et au gaz méthane ont déjà été préparés.

Réf.C121