Appartement 1 chambre, 62 m²

Solbiate con Cagno, Côme (province)

Si vous recherchez une maison économe en énergie, immergée dans le calme du verdure et prête à être habitée sans la préoccupation de devoir effectuer des travaux de rénovation, c'est la solution idéale.
Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble soigné et intime de seulement neuf unités résidentielles, l'appartement de 62 m² se distingue par son exceptionnelle luminosité et par une triple attention au confort et à l'économie d'énergie.
En franchissant le seuil d'entrée, équipé d'une porte blindée, nous sommes accueillis par un confortable dégagement qui mène aux différents espaces de la maison. La zone de vie se compose d'une cuisine habitable spacieuse et d'un séjour large et très lumineux, parfait pour les moments de détente, avec accès direct au premier balcon. La zone nuit comprend une grande chambre à coucher double, également desservie par un deuxième balcon privé, un placard pratique et une salle de bain avec fenêtre et douche. Les deux balcons, d'une superficie totale de 12 m², ont été entièrement rénovés.
La véritable valeur ajoutée du bien est sa Classe Énergétique A : l'immeuble a fait l'objet d'une profonde intervention de réhabilitation qui a vu la réalisation d'un isolant thermique, la rénovation complète du toit et le remplacement de toutes les menuiseries (y compris celles du hall d'escalier). À l'intérieur de l'appartement, vous trouverez également des menuiseries de dernière génération installées récemment et une chaudière à gaz méthane neuve, garantie de faibles consommations et d'une efficacité maximale.
Pour compléter la propriété, nous trouvons une commodieuse et grande box simple, une cave et un véritable joyau rare : un potager privé à usage exclusif, inséré dans un magnifique jardin commun bien entretenu d'environ 1 500 m².
Une proposition introuvable sur le marché actuel en raison de l'état de maintenance et de l'efficacité énergétique, libre et immédiatement disponible pour être habitée. Contactez-nous pour organiser une visite sur place.
CLASSE ENERGETIQUE : A