Maison 2 chambres, 130 m²

San Siro, Côme (province)

Lac de Côme

Lac de Côme San Siro Acquaseria | Charmante maison de village avec terrasse et vue sur le lac, à seulement 150 mètres de la plage – Prête à emménager !

La propriété est située dans le centre historique d’Acquaseria, un village relevant de la commune de San Siro, dans un cadre paisible. Un chemin piétonnier public pratique, avec un passage sous la route principale Strada Regina, permet un accès direct à la plage et au Lac de Côme, à seulement 150 mètres, sans avoir à traverser la route principale. Les commerces, les restaurants, les bars et les arrêts de transports en commun sont également à proximité.
Une charmante maison avec une terrasse privée et vue sur le lac : Cette maison, individuelle sur trois côtés et en excellent état, dispose d'une surface commerciale d'environ 130 m², répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une buanderie/cave pratique et, à l'arrière, une charmante cave voûtée en pierre.
Un escalier extérieur mène au premier étage, où l'espace de vie comprend un salon avec cuisine, une salle de bain pour invités et une spacieuse terrasse privée d'environ 15 m². Le deuxième étage dispose d'une spacieuse chambre double avec sa propre salle de bain, tandis que l'étage supérieur accueille une deuxième chambre double avec accès à une charmante petite terrasse donnant sur le Lac de Côme, offrant une vue magnifique sur le paysage environnant.
La propriété est vendue entièrement meublée, est en excellent état et est prête à l'usage immédiat.

IDÉALE COMME MAISON DE VACANCES OU INVESTISSEMENT IMMOBILIER : Sa proximité avec la plage, ses deux chambres doubles, ses deux salles de bains et ses espaces extérieurs attrayants rendent cette maison particulièrement attrayante tant pour un usage personnel que comme investissement potentiel de location de vacances. Un parking public gratuit est disponible à seulement 100 mètres, accessible par un chemin plat.

PRIX DEMANDÉ : 180 000 € – MEUBLES INCLUS
Revenu cadastral (Rendita Catastale) : 282,76 €

UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR LES AMOUREUX DU LAC : L'emplacement est parfait pour ceux qui aiment passer du temps à la plage et pratiquer des sports nautiques tels que le canoë, le kayak et la planche à voile. C'est une opportunité attrayante pour quiconque recherche une maison de vacances sur le Lac de Côme dans un endroit pratique, ou un investissement immobilier pour des locations de vacances à court terme, grâce à sa proximité immédiate avec le lac et toutes les principales commodités locales.

PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES : Parking public gratuit à environ 100 mètres ; système de chauffage indépendant au gaz naturel ; Classe énergétique attendue G, avec le Certificat de Performance Énergétique en cours de préparation.

REF. MC009