Maison individuelle 1 chambre, 85 m²

San Siro, Côme (province)

Lac de Côme

Lac de Côme San Siro Charmante Maison Indépendante en Pierre Entourée de Nature, avec Vue Spectaculaire sur le Lac
Dans une position privilégiée, dominante et privée, à seulement 1 km du Lac de Côme, nous proposons une charmante maison indépendante en pierre apparente d'environ 85 m² de surface commerciale, entourée d'environ 250 m² de terrain privé aménagé sur de agréables terrasses plates.
Il s'agit d'une propriété difficile à trouver en termes d'atmosphère et d'emplacement : la maison surplombe directement le Lac de Côme et les prairies en contrebas, sans bâtiments adjacents, créant un merveilleux sentiment d'ouverture, de tranquillité et d'intimité. Son exposition sud améliore davantage la propriété.
La maison est disposée sur deux niveaux, reliés intérieurement par un escalier.
Au rez-de-chaussée surélevé se trouve une accueillante salle de séjour, pleine de caractère, avec une structure de toit exposée et une cheminée. D'ici, vous avez un accès direct à la terrasse, le véritable point panoramique de la maison, avec vue dégagée sur la verdure environnante et le paysage spectaculaire du Lac de Côme.
L'étage inférieur, donnant directement sur le jardin, comprend une chambre double, une salle de bain, un débarras, une salle technique et une chaufferie.
Le jardin est l'une des caractéristiques les plus attrayantes de la propriété : environ 250 m² aménagés sur des terrasses plates, idéal pour créer différentes zones de détente et profiter de la vie de plein air tout en profitant des vues et du cadre paisible.
La maison en pierre a été entièrement rénovée et meublée en 1992, tout en préservant le caractère authentique des bâtiments traditionnels en pierre de la région. Elle est équipée de fenêtres à double vitrage en bois avec volets en bois. Le toit est isolé et la propriété est régulièrement raccordée au réseau d'égouts municipal.
Le système de chauffage est actuellement au gazole, mais immédiatement à l'extérieur de la propriété, il existe déjà une provision pour le raccordement au réseau de gaz naturel. En été, l'eau chaude est produite au moyen d'une chaudière électrique.
La propriété n'a pas d'accès direct pour véhicules. Un parking municipal se trouve à environ 100 mètres de la maison, facilement accessible par un chemin piétonnier semi-plat.
Il s'agit d'une solution idéale pour ceux qui ne recherchent pas simplement une maison sur le Lac de Côme, mais une propriété intime, authentique, entourée de nature, où la vue sur le lac, les prairies environnantes et l'absence de circulation créent une atmosphère de grande tranquillité. Idéal comme résidence secondaire ou retraite privée pour ceux qui considèrent l'intimité et les vues panoramiques comme essentiels.
Prix demandé : 335 000 €

Surface : environ 85 m² de surface commerciale, y compris les surfaces murales extérieures
Terrain privé : environ 250 m²
Revenu cadastral : 309,87 €
Classe énergétique : G – en cours de préparation

Rif.MEC031