Appartement 3 chambres, 130 m²

San Siro, Côme (province)

Lac de Côme

Lac de Côme – San Siro - Appartement de Luxe Face au Lac avec Vue Panoramique
Se réveiller chaque jour sur le Lac de Côme est une expérience qui change avec les saisons et la lumière. Dans cet élégant appartement face au lac, les baies vitrées transforment le panorama à couper le souffle en une extension naturelle de la maison, offrant une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes environnantes.
La propriété est située à Acquaseria, dans la commune de San Siro, dans une résidence moderne donnant directement sur le lac, à quelques minutes de Menaggio.
Réparti sur deux niveaux, l'appartement se distingue par ses intérieurs lumineux et son agencement aéré et spacieux. Le cœur de la maison est un espace de vie ouvert raffiné avec cuisine et coin repas, rehaussé de magnifiques plafonds à double hauteur et de grandes fenêtres donnant sur la terrasse privée : l'endroit idéal pour profiter du lac à tout moment de la journée.
L'espace nuit comprend deux chambres et une salle de bain, avec un agencement soigneusement étudié garantissant confort et intimité.
Un mezzanine surplombant le séjour abrite un bureau avec vue panoramique sur le lac, un espace idéal pour travailler ou lire. Le même niveau comprend également une troisième chambre double et une salle de bain avec douche.
La propriété offre un niveau élevé de commodités, notamment un chauffage et une climatisation par pompe à chaleur, une climatisation supplémentaire, un ascenseur, un garage privé et une piscine partagée.
La propriété offre également la possibilité de louer une place de bateau sur la jetée privée de la résidence, une opportunité particulièrement attrayante pour ceux qui souhaitent découvrir le Lac de Côme du point de vue nautique également.
Acquaseria est l'un des villages les plus authentiques de la rive occidentale du Lac de Côme, apprécié pour son atmosphère détendue, sa promenade au bord du lac et son emplacement stratégique. Malgré sa petite taille, le village offre une sélection de restaurants, de cafés et de commerces de proximité. Menaggio est accessible en quelques minutes, avec son élégant centre historique, sa promenade au bord du lac et son terminal de ferry assurant des liaisons vers Bellagio, Varenna et les principales destinations du lac.
L'aéroport international de Milan Malpensa est à environ 90 minutes, tandis que les stations de ski alpines renommées de Saint-Moritz et Bormio peuvent être atteintes en moins de deux heures.
Disponible immédiatement, cette propriété est un choix idéal comme résidence principale, maison de vacances exclusive ou investissement pour des locations de vacances de haute qualité sur le Lac de Côme.

DMM real estate - Une entreprise familiale - 40 ans d'expérience dans l'immobilier.
Je m'appelle Deborah Muzzu Martis, je suis née à Côme et j'ai passé la majeure partie de ma vie à Menaggio, sur le Lac de Côme, où je réside également aujourd'hui. Mon père Giuseppe a été le premier agent immobilier professionnel de la région. Il y a 15 ans, motivée par la passion dans ce domaine, j'ai décidé de profiter de son expérience et de suivre ses traces et suis devenue moi aussi agent immobilier certifié. Je pense qu'il est important d'établir une bonne relation avec mes clients, pour mieux comprendre leurs besoins et le type de propriété qu'ils recherchent. Ayant grandi dans cette région, je connais bien mon territoire, le climat, les équipements et je peux être d'une grande aide pour proposer la propriété idéale.
Je crois que ma tâche est de faire une sélection parmi les propriétés proposées et de présenter celles qui correspondent le mieux aux exigences du client et à ce que je pense être de valeur et de qualité.
J'offre un service "tout-en-un" : je suis en mesure de suggérer les personnes les plus compétentes et fiables pour la rénovation, de l'entreprise de construction à l'artisan et au personnel de ménage.