Appartement individuel 2 chambres, 120 m²

San Siro, Côme (province)

Lac de Côme

Lac de Côme San Siro appartement au bord du lac de 120 m2 avec garage, situé dans un bâtiment historique avec accès direct à la plage
Dans le charmant hameau de Molvedo, nous proposons à la vente une propriété pleine de charme authentique, située dans un bâtiment traditionnel au bord du lac.
L'appartement bénéficie d'un accès direct au lac et au port local, par un passage inférieur pratique sous la Strada Statale Regina.
De l'entrée commune du rez-de-chaussée, utilisée par une seule autre unité, vous entrez dans un couloir en pierre caractéristique doté d'un puits historique fascinant. Sur la gauche, une porte mène au garage privé de 25 m2, avec chaufferie.
En montant le bel escalier intérieur en pierre, vous atteignez le premier étage où la maison est aménagée sur un seul niveau, en commençant par un hall d'entrée lumineux et spacieux qui distribue les différentes pièces:
Salon avec salon au bord du lac et cuisine dînatoire
Grande chambre principale avec vue double sur le lac
Deuxième chambre donnant sur l'élégant parc d'une villa historique adjacente
Salle de bain à fenêtre
Petit débarras le long du couloir
La propriété est complétée par un deuxième grand débarras avec accès indépendant, avec le sol en terre cuite Lombarde d'origine.
Prix demandé: 350 000 €
Rif.MA013

Caractéristiques techniques:
Chauffage indépendant au gaz naturel
Classe énergétique: G - IPE 212,31 kWh/m2 année
Valeur cadastrale : 44,42 €
San Siro est bien connue pour ses hameaux de pêche historiques et ses vues pittoresques au bord du lac. Situé à quelques minutes de Menaggio, c'est l'emplacement idéal pour une résidence principale et une maison de vacances.
L'arrêt de bus avec des liaisons vers Menaggio et Côme est à seulement 50 mètres, ce qui en fait un endroit très pratique même pour ceux qui n'ont pas de voiture.