Appartement 2 chambres, 70 m²

San Siro, Côme (province)

Lac de Côme

Appartement exclusif face au lac avec piscine et places de parking. Dans le charmant village d'Acquaseria (San Siro), à quelques minutes de Menaggio, nous proposons à la vente cette propriété extraordinaire " Pied dans l'eau ", un coin de paradis qui offre une vue imprenable sur le lac de Côme. L'appartement, situé au rez-de-chaussée, est situé dans un complexe résidentiel exclusif nouvellement construit (2015) composé de quelques unités résidentielles et dispose d'une piscine commune et de deux places de parking à usage exclusif.
En entrant dans l'appartement, vous vous plongez dans un grand espace ouvert, où le salon, lumineux et accueillant, se marie harmonieusement avec la cuisine. De là, vous pouvez accéder à un balcon panoramique, idéal pour profiter de la vue sur le lac et ses couleurs en mutation continue. L'espace nuit, privé et confortable, comprend deux chambres, toutes deux avec une vue splendide sur le lac et une salle de bain spacieuse.
L'appartement est équipé d'un chauffage au sol et d'un refroidissement au plafond, garantissant un confort idéal en toute saison. Le système géothermique avec pompe à chaleur assure une efficacité énergétique élevée, réduisant au minimum la consommation. Les finitions de haute qualité rendent chaque pièce élégante et fonctionnelle.
La possibilité d'atteindre le bateau directement sous la maison et de plonger dans les eaux cristallines du lac depuis la plage adjacente rend cette propriété encore plus exclusive. Une opportunité rare pour ceux qui veulent vivre en pleine nature, en contact étroit avec le lac, dans un contexte lacustre riche en histoire, élégance et beauté naturelle.
La propriété est complétée par un grand garage simple et une cave.
Description de l'emplacement San Siro est une ville pittoresque située sur la rive ouest du lac de Côme, en bordure de la célèbre ville de Menaggio. La municipalité s'étend le long de la côte du lac et comprend plusieurs hameaux, dont Santa Maria, Acquaseria et Rezzonico. Le village est connu pour sa position panoramique avec des vues spectaculaires sur le lac de Côme et les montagnes environnantes. L'une des attractions culturelles les plus importantes est le château de Rezzonico, une forteresse médiévale construite au XIIIe siècle bien préservée qui se dresse sur la colline, et l'église de Santa Maria Assunta, connue pour ses fresques et ses œuvres d'art sacré. Le lac offre aux amateurs de sports nautiques diverses possibilités de loisirs, tandis que l'arrière-pays est l'endroit idéal pour de longues promenades, des excursions et des excursions à vélo avec vue panoramique sur le lac. La capitale de la province de Côme est accessible en voiture en 70 minutes environ (env. 49 km), la ville de Lecco en environ une heure (env. 60 km). La compagnie de navigation du lac de Côme offre des liaisons pratiques toute l'année avec les autres endroits pittoresques du lac, tels que la célèbre ville de Bellagio. Milan et les aéroports de Malpensa et Linate sont accessibles en une heure et 45 minutes en voiture, la ville suisse de Lugano en une heure (env. 40 km). Pour les amateurs de sports d'hiver, il est intéressant de se rappeler la proximité relative des célèbres stations de ski de St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio et Livigno, qui peuvent être atteints en voiture en deux ou trois heures, en fonction de la destination.