Maison 4 chambres, 190 m²

San Siro, Côme (province)

Lac de Côme

Villa composée de deux appartements avec une vue splendide sur le lac.
Aux portes de la splendide Menaggio, dans la localité de San Siro, dans le hameau de Lucena, nous proposons à la vente une maison composée de deux unités résidentielles avec jardin et vue dégagée sur le lac. La propriété, située dans une position pratique et stratégique pour les services et la proximité du lac, se prête comme maison de vacances pour les locations touristiques et aussi comme première maison. La propriété a été construite en 2008. Au rez-de-chaussée, nous avons la principale unité habitable de 120 mètres carrés composée de: entrée, cuisine, séjour, deux chambres, une salle de détente aménagée pour un grand bain à remous et un sauna avec la possibilité de le transformer en troisième chambre, une salle de bain, une buanderie, une cave et un porche de 18 m2 avec une vue splendide sur le lac et des montagnes avec accès direct à l'extérieur extérieur. En continuant par un escalier intérieur, nous arrivons à la deuxième unité habitable d'environ 70 mètres carrés au premier étage comprenant: entrée, séjour/cuisine, une salle de bain, deux chambres et une terrasse de puits. Au premier étage sous-sol avec accès direct au jardin privé, il y a une grande taille de 90 mètres carrés composée de salles de loisirs et de placards avec une grande salle de bain finie avec des carreaux aux nuances bleues et bleues et un placard. Les finitions intérieures sont en bon état avec des sols en céramique, des fenêtres en PVC double vitrage, le chauffage indépendant pour chaque appartement par des radiateurs alimenté au gaz naturel et des panneaux solaires avec une accumulation de 300 litres pour l'appartement au rez-de-chaussée. La propriété comprend un jardin clôturé d'environ 400 mètres carrés, excellent pour profiter de la vue sur le lac dans des moments de détente et de divertissement avec un coin barbecue, une grande chaufferie au rez-de-chaussée et un garage confortable au rez-de-chaussée d'environ 30 mètres carrés avec un basculant automatique ainsi que des places de parking à l'intérieur de la place de la propriété. Nous vous invitons à visiter cette propriété. La propriété est vendue partiellement meublée.
San Siro est une ville pittoresque située sur la rive ouest du lac de Côme, en bordure de la célèbre ville de Menaggio. La municipalité s'étend le long de la côte du lac et comprend plusieurs hameaux, dont Santa Maria, Acquaseria et Rezzonico. Le village est connu pour sa position panoramique avec des vues spectaculaires sur le lac de Côme et les montagnes environnantes. L'une des attractions culturelles les plus importantes est le château de Rezzonico, une forteresse médiévale construite au XIIIe siècle bien préservée qui se dresse sur la colline, et l'église de Santa Maria Assunta, connue pour ses fresques et ses œuvres d'art sacré. Le lac offre aux amateurs de sports nautiques diverses possibilités de loisirs, tandis que l'arrière-pays est l'endroit idéal pour de longues promenades, des excursions et des excursions à vélo avec vue panoramique sur le lac. La capitale de la province de Côme est accessible en voiture en 70 minutes environ (env. 49 km), la ville de Lecco en environ une heure (env. 60 km). La compagnie de navigation du lac de Côme offre des liaisons pratiques toute l'année avec les autres endroits pittoresques du lac, tels que la célèbre ville de Bellagio. Milan et les aéroports de Malpensa et Linate sont accessibles en une heure et 45 minutes en voiture, la ville suisse de Lugano en une heure (env. 40 km). Pour les amateurs de sports d'hiver, il est intéressant de se rappeler la proximité relative des célèbres stations de ski de St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio et Livigno, qui peuvent être atteints en voiture en deux ou trois heures, en fonction de la destination.