Villa 8 chambres, 950 m²

San Fermo della Battaglia, Côme (province)

Villa prestigieuse avec piscine intérieure et spa
Dans un emplacement privilégié, entouré de verdure et de la tranquillité de la campagne, nous proposons une villa prestigieuse située dans un quartier résidentiel privé, caractérisée par une excellente exposition au soleil et de splendides vues panoramiques. La propriété est entourée d'un grand jardin privé d'environ 4 500 mètres carrés et s'étend sur trois niveaux, offrant des pièces spacieuses et fonctionnelles. Au rez-de-chaussée, on trouve un élégant salon ouvert avec un coin repas et un coin détente agrémenté d'une cheminée double face, une cuisine avec de grandes fenêtres qui assurent la continuité entre l'intérieur et l'extérieur, ainsi qu'une buanderie, un débarras, une salle de bains pour les invités et une chambre principale avec salle de bains attenante. Le premier étage est complété par une mezzanine spacieuse donnant sur le salon et accessible par un escalier en colimaçon, idéale comme espace de loisirs ou d'écriture. Au rez-de-chaussée également, mais avec une entrée séparée, se trouve une deuxième unité résidentielle composée d'un salon, d'une cuisine avec accès direct au patio, d'un espace bureau en mezzanine, de deux chambres et de deux salles de bains, idéale pour les invités, le personnel de service ou les familles indépendantes. Le premier étage est entièrement dédié à la zone nuit principale et abrite quatre chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, deux salles de bains, un dressing et un bureau avec terrasse panoramique. L'étage inférieur abrite un espace social raffiné avec une grande taverne équipée d'une cuisine et d'une cheminée, une cave à vin, une salle de jeux, une salle de loisirs et une salle de bains pour les invités. La fierté de la propriété est l'espace SPA, avec sauna, piscine intérieure, vestiaires et espace de détente avec bar. Au même niveau, on trouve également un garage double, des locaux techniques et de nombreux débarras. La propriété offre la possibilité de construire une piscine extérieure et de convertir une partie du jardin en 8 places de parking. Une solution exclusive, idéale pour ceux qui recherchent l'intimité, le confort et de grands espaces, sans renoncer à un emplacement panoramique et résidentiel. La commune de San Fermo Della Battaglia est bien reliée aux principales villes de la province, telles que Côme, Cantù, Cernobbio, et à la douane suisse, qui se trouve à seulement 10 minutes. La sortie d'autoroute Como Centro, principal axe routier reliant Milan à la Suisse, se trouve à environ 1 kilomètre de la villa et la ville de Milan est à seulement 30 minutes en voiture. La prestigieuse ville de Côme est à seulement 10 minutes en bus, tandis que Lugano et ses aéroports sont à environ 30 minutes. L'aéroport international de Malpensa est à moins d'une demi-heure. La prestigieuse et renommée école internationale de Fino Mornasco se trouve également à proximité. Pour les amateurs de sport, la propriété est à proximité de trois des clubs de golf les plus prestigieux de la région : le Carimate Golf Club, le La Pinetina Golf Club à Appiano Gentile et le Villa d'Este Golf Club.