Appartement 3 chambres, 149 m²

San Fermo della Battaglia, Côme (province)

San Fermo Della Battaglia, dans un quartier résidentiel exclusif, entouré de verdure du parc Spina Verde et à quelques minutes de Côme et de la frontière suisse, nous proposons à la vente un appartement lumineux dans une villa avec entrée indépendante.

L'unité, d'environ 130 mètres carrés plus des espaces extérieurs, occupe le premier étage d'une élégante villa datant des années 70 et se caractérise par des pièces spacieuses et bien réparties.
Nous trouvons donc un salon avec cheminée et accès direct à la terrasse, une cuisine, trois chambres et deux salles de bains.

Actuellement une partie d'une villa jumelée, l'appartement sera rendu complètement indépendant lors de la vente, garantissant un maximum d'intimité et d'autonomie.

La propriété est en excellent état, grâce à une rénovation en 2006, avec du parquet dans les pièces de vie et les chambres. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage et la chaudière est indépendante.

Pour compléter la solution, deux garages privés situés près de l'entrée de l'allée, une place de parking couverte et un magnifique jardin privé d'environ 2000 mètres carrés.

Pour plus d'informations et rendez-vous, contactez-nous: Tél. 031.3868451 - Whats App 329.8137331 ou infos @ patiorealestate.com


Patio Real Estate est un studio immobilier qui opère dans la ville depuis plus de dix ans et poursuit une philosophie de travail centrée sur le client, ses besoins et le chemin à parcourir sur le marché actuel, qu'il s'agisse de la vente ou de l'achat.
Le client est accompagné et assisté dans les différentes phases de la négociation, recevant ainsi des conseils et un soutien pour tout besoin.

Côme est une ville touristique située près de la frontière suisse et à quelques kilomètres de Milan, Lugano et des principaux aéroports internationaux qui la servent. En effet, il ne faut que trente minutes pour rejoindre l'aéroport international de Milan Malpensa, une heure pour Linate et Orio au sérieux.

Côme est une ville d'origine romane située sur les rives du lac qui en tire son nom et connue dans le monde entier pour la beauté et le charme de ses rives, caractérisées par des montagnes verdoyantes et luxuriantes qui plongent dans les eaux sombres et claires du lac.

En plus de Côme, d'autres endroits fabuleux et renommés surplombent les rives du lac. Nous trouvons par exemple Cernobbio, à seulement quatre kilomètres de la capitale, qui abrite de prestigieuses villas historiques, devenues au fil des siècles des hôtels de luxe (Villa d'Este), un lieu fabuleux pour des réunions internationales et des manifestations luxueuses (Villa Erba), ou encore des propriétés et des usages privés (Villa Pizzo, ...). Menaggio, Tremezzo, Bellagio, Torno ne sont que quelques-uns des charmants villages qui caractérisent les rives de notre beau lac.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : F 207,14 kWh/m3 a