Appartement 2 chambres, 120 m²

Sala Comacina, Côme (province)

Lac de Côme

Magnifique appartement à la Résidence Comacina
À Sala Comacina, dans l’un des cadres les plus suggestifs et les plus réputés du lac de Côme, nous proposons à la vente ce splendide appartement au design contemporain, situé au sein de l’exclusif « Résidence Comacina ». La propriété se distingue par son emplacement privilégié qui offre une vue imprenable sur le lac et donne directement sur l’île historique d’Isola Comacina, tout en garantissant intimité et tranquillité. L'appartement, caractérisé par une architecture moderne, s'étend avec élégance sur deux niveaux pour une superficie d'environ 120 m². Au premier étage, on est accueilli par un espace de vie lumineux, où de grandes baies vitrées sur toute la hauteur offrent une vue splendide sur le lac. Le salon, agrémenté d’un coin cuisine fonctionnel, s’étend vers l’extérieur grâce à une grande terrasse couverte, espace idéal pour les déjeuners en plein air tout en admirant le panorama. À ce même niveau se trouvent une chambre double confortable, elle aussi dotée d’un accès direct à la terrasse, ainsi qu’une salle de bains. En montant à l’étage supérieur, on accède à un charmant espace mansardé avec des poutres apparentes, où a été aménagée une autre chambre très spacieuse. Le point fort de ce niveau est la terrasse en puits exclusive, un coin intime et privé d’où l’on peut profiter d’une vue imprenable sur le lac et l’île de Comacina. Le complexe résidentiel, de construction récente, offre aux résidents une magnifique piscine commune. La propriété est complétée par un garage privé pratique et l’accès à la buanderie commune. Cette solution est idéale aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire, offrant une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent profiter de l’atmosphère unique du lac de Côme dans un cadre moderne et intime, mais constituant également un excellent investissement immobilier. Sala Comacina est un charmant village situé sur la rive ouest du lac de Côme, dans la province de Côme, en Lombardie. Ce petit village, qui compte moins de 700 habitants, est apprécié pour son panorama extraordinaire sur le lac et pour l’atmosphère paisible, authentique et pittoresque qui le caractérise. La localité bénéficie d’une situation privilégiée face à l’île Comacina, la seule île du lac de Côme, facilement accessible en quelques minutes en bateau. Le centre du village offre d’excellents restaurants proposant le meilleur de la tradition culinaire locale et internationale, ainsi que des bars, des épiceries, le Lido et le petit port de plaisance, où il est possible de louer des bateaux pour des excursions suggestives sur le lac. À proximité se trouve également l’arrêt du service public de navigation du lac de Côme. Sala Comacina est traversée par la célèbre Greenway du lac de Côme, un parcours panoramique de plus de 10 km qui serpente entre les berges du lac et d’anciens hameaux, offrant aux amateurs de randonnée des vues à couper le souffle, des monastères classés au patrimoine de l’UNESCO, des jardins luxuriants et de magnifiques villas historiques, véritables chefs-d’œuvre de l’architecture italienne. La petite ville est également réputée pour ses splendides panoramas et son microclimat particulièrement doux, de type méditerranéen. Les principaux domaines skiables alpins de Suisse et d’Italie sont accessibles en environ deux heures de route. La ville de Côme se trouve à 25 km, tandis que les aéroports internationaux de Milan-Malpensa et de Lugano-Agno sont situés à environ une heure et demie de route, garantissant ainsi des liaisons nationales et internationales pratiques.