1 023 000 €

Appartement 3 chambres, 250 m²
Sala Comacina, Côme (province)
Lac de Côme

Appartement à Sala Comacina
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Caractéristiques

Descriptif

Choisir cet appartement spacieux dans une villa signifie s'immerger dans une expérience de vie rare et raffinée, nichée dans une résidence prestigieuse avec piscine surplombant les eaux cristallines du Lac de Côme. Cette propriété d'excellence, distribuée avec une harmonie savante sur trois niveaux, représente l'une des opportunités les plus intéressantes du marché immobilier à Tremezzina, fusionnant l'indépendance d'une villa avec les services exclusifs d'un cadre de luxe. Le cœur de la demeure se révèle au quatrième étage, où un salon inondé de lumière naturelle et une cuisine ouverte design créent un environnement convivial et sophistiqué, enrichi de magnifiques terrasses communicantes offrant une vue imprenable sur le lac, idéale pour des couchers de soleil inoubliables.

Le récit des espaces se poursuit au troisième étage mansardé, un environnement polyvalent et plein de charme qui accueille une deuxième salle de séjour équipée de somptueuses armoires encastrées, capables d'accueillir un lit double et deux lits simples, complété par une raffinée salle de bain avec douche. En descendant au deuxième niveau, la zone nuit se révèle comme un véritable sanctuaire de confidentialité et de bien-être, composée de deux spacieuses chambres matrimoniales et d'une chambre double, desservies par des salles de bain finement aménagées avec baignoire et douche, ainsi que par d'autres balcons panoramiques. La flexibilité de la demeure est garantie par les doubles entrées indépendantes et un système moderne de climatisation qui assure un confort climatique optimal à chaque saison.

Au-delà du prestige des intérieurs, la propriété se distingue par un SPA et une zone bien-être de copropriété sans pareille, où les vastes espaces communs comprennent une majestueuse piscine intérieure avec jacuzzi, sauna régénérant, douche avec chromothérapie et une splendide piscine extérieure immergée dans le jardin solarium. Pour compléter cette proposition de très haut niveau, nous trouvons une monumentale box de plus de 70 m², un détail d'une extrême rareté qui confère une valeur ajoutée à l'investissement.

Grâce aux finitions de qualité et à la position enviable, cette demeure se prête parfaitement aussi bien comme résidence principale de luxe que comme maison de vacances exclusive, offrant un équilibre rare entre la quiétude de la nature lariane et la proximité stratégique de tous les principaux services. Une occasion unique pour ceux qui recherchent un investissement immobilier sur le Lac de Côme capable de conjuguer prestige, modernité et une gestion extrêmement simplifiée. nn Choisir cette résidence exclusive à Sala Comacina signifie s'immerger dans l'atmosphère la plus poétique et la plus réservée du Lac de Côme, où l'élégance d'un design raffiné se fond avec la beauté d'un paysage unique au monde, dominé par le charme intemporel de l'Isola Comacina. Des larges baies vitrées de la demeure, vous pourrez vous laisser enchanter par une vue panoramique imprenable qui s'étend des eaux cristallines de la "Zoca de l'Oli" jusqu'aux profils luxuriants des montagnes environnantes, offrant un mariage parfait entre le prestige d'un lieu intime et la quiétude régénérante de la nature lariane.

À quelques pas, le village de Sala Comacina vous accueille avec son noyau médiéval, ses petits quais en pierre et ses restaurants d'excellence surplombant le lac, considérés parmi les plus suggestifs de l'ensemble du territoire. Grâce à sa position centrale au cœur de la Tremezzina, vous pourrez rejoindre en quelques minutes les destinations les plus emblématiques du Lario : de la légendaire Villa del Balbianello à la majestueuse Villa Carlotta, jusqu'aux perles du centre du lac comme Bellagio et Varenna, reliées par des services fréquents de bateau et de taxi boat privés.

Cette localisation représente le point de départ d'excellence pour vivre le Lario dans toutes ses nuances : des après-midis passés le long de la storica Greenway del Lago, qui traverse le village offrant des aperçus architecturaux uniques, aux tournées privées en hydroglisseur à la découverte des criques cachées de l'île, jusqu'aux expériences gastronomiques d'élite qui célèbrent les saveurs du terroir dans un contexte d'absolue exclusivité.

La propriété bénéficie d'une logistique privilégiée qui permet de conjuguer parfaitement la détente avec la praticité des connexions. Il est possible de rejoindre en peu de temps la ville de Côme, la frontière avec la Suisse et la cosmopolite Lugano, ainsi que Milan et les principaux aéroports internationaux. nn nn Nous vous accompagnerons personnellement aux biens sur rendez-vous et serons à vos côtés comme partenaire solide et compétent pendant l'ensemble du processus d'achat de votre propriété. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et vous ne laissez rien au hasard. Pour nous, service complet n'est pas seulement un mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et dépassons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves à Sala Comacina.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

Type de bien
Appartement
État
N/A
Surface habitable
250 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
Classe énergie
C
Référence
54572_2

Distance de:

Aéroports

52.0 km - Milano MXP - Malpensa

53.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

57.0 km - Milano LIN - Linate

108.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

Transport en commun

10.3 km - Gare - Fiumelatte

> 20 km - Arrêt de bus

Sortie d’autoroute
16.7 km - Raccordo di Brogeda
Hôpital
7.5 km - ASST Lariana
Côte
173.4 km
Station de ski
3.3 km

Autour de ce bien

Magasins

< 100 m - Boulangerie

1.8 km - Supermarché - Sigma

2.1 km - Confiserie

2.2 km - Magasin à la ferme - Agriturismo Alpe di Sala

Manger à l’extérieur

< 100 m - Café - Caffé Milani

120 m - Restaurant - Ristorante Lido di Sala Comacina

1.0 km - Bar - Lido di Ossuccio

2.3 km - Glacier - La Fabbrica Del Gelato

Activités sportives

2.1 km - Centre sportif

8.5 km - Salle de gym - 4Fit

10.3 km - Club de golf - Golf Club Lanzo

10.4 km - Centre équestre - Scuderia Ge

Écoles

1.0 km - École

8.4 km - Établissement d’enseignement supérieur

18.5 km - Université - Università dell' Insubria

Pharmacie
2.1 km - Pharmacie
Vétérinaire
4.0 km - Vétérinaire

Informations sur Sala Comacina

Altitude
213 m d’altitude
Superficie
4.73 km²
Type de territoire
Montagne interne
Population
481

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