1 055 000 €

Appartement 3 chambres, 350 m²
Sala Comacina, Côme (province)
Lac de Côme

Appartement à Sala Comacina
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Caractéristiques

Descriptif

Choisir cette villa exclusive à Sala Comacina signifie s'immerger dans une atmosphère de rare raffinement, où l'élégance architecturale se fond avec l'une des vues les plus emblématiques et spectaculaires de tout le lac de Côme. Cette splendide propriété, répartie harmonieusement sur trois niveaux, représente l'apogée du vivre contemporain à Tremezzina, offrant des volumes généreux et des finitions de prestige pensées pour ceux qui ne tolèrent aucun compromis entre luxe et confort. Le cœur vibrant de la demeure se révèle à l'étage supérieur, où un grand salon inondé de lumière naturelle accueille les invités dans une étreinte de convivialité, intégrant une cuisine moderne ouverte et des services finement aménagés. D'ici, l'accès aux terrasses communicantes, latérales et frontales, offre une vue privilégiée sur les eaux cristallines du lac, transformant chaque moment de la journée en une expérience sensorielle inoubliable.

Le récit des espaces se poursuit à l'étage mansardé, un environnement intime et polyvalent caractérisé par un deuxième séjour avec canapé-lit double et salle de bain privée avec douche, idéal comme suite pour les invités ou comme refuge créatif réservé. La zone nuit, située au deuxième niveau, a été conçue comme un véritable sanctuaire de confidentialité et de bien-être : elle se compose d'une spacieuse chambre matrimoniale et d'une chambre double, toutes deux avec accès direct à la grande terrasse panoramique, ainsi que d'une troisième chambre matrimoniale avec une raffinée salle de bain "en suite". La présence de multiples entrées indépendantes aux différents étages et d'un système de climatisation efficace assure une gestion fluide et moderne de la propriété, garantissant le maximum de bien-être à chaque saison.

Au-delà du prestige des intérieurs, la villa bénéficie d'une exceptionnelle zone commune multi-accessoriée qui élève le niveau de vie à un niveau supérieur, offrant des services exclusifs dans une position unique et irrépétitable. La proximité stratégique des villages les plus élégants du Lario et la commodité d'accès à toutes les infrastructures d'élite font de cette demeure le choix d'excellence, tant comme résidence principale de représentation que comme investissement immobilier sur le lac de Côme d'une importance absolue. Un équilibre parfait entre l'isolement doré d'une propriété de luxe et la praticité des connexions internationales, idéal pour ceux qui recherchent un refuge d'auteur au cœur vibrant et le plus authentique de la "Zoca de l'Oli". nn Choisir cette résidence exclusive à Sala Comacina signifie s'immerger dans l'atmosphère la plus poétique et réservée du lac de Côme, où l'élégance d'un design raffiné se fond avec la beauté d'un paysage unique au monde, dominé par le charme intemporel de l'Isola Comacina. Des larges baies vitrées de la demeure, vous pourrez vous laisser enchanter par une vue panoramique à couper le souffle qui s'étend des eaux cristallines de la "Zoca de l'Oli" jusqu'aux profils luxuriants des montagnes environnantes, offrant un mariage parfait entre le prestige d'un lieu intime et la quiétude régénérante de la nature lariane.

À quelques pas, le village de Sala Comacina vous accueille avec son noyau médiéval, ses petits quais en pierre et ses restaurants d'excellence surplombant le lac, considérés parmi les plus suggestifs de l'ensemble du territoire. Grâce à sa position centrale au cœur de la Tremezzina, vous pourrez rejoindre en quelques minutes les destinations les plus emblématiques du Lario : de la légendaire Villa del Balbianello à la majestueuse Villa Carlotta, jusqu'aux perles du centre du lac comme Bellagio et Varenna, reliées par des services réguliers de bateau et de taxi boat privés.

Cette situation représente le point de départ d'excellence pour vivre le Lario dans toutes ses nuances : des après-midis passés le long de la Greenway historique du lac, qui traverse le village offrant des aperçus architecturaux uniques, aux circuits privés en hydroglisseur à la découverte des criques cachées de l'île, jusqu'aux expériences gastronomiques d'élite qui célèbrent les saveurs du terroir dans un contexte d'absolue exclusivité.

La propriété bénéficie d'une logistique privilégiée qui permet de conjuguer parfaitement la détente avec la praticité des connexions. Il est possible de rejoindre en peu de temps la ville de Côme, la frontière avec la Suisse et la cosmopolite Lugano, ainsi que Milan et les principaux centres de transport internationaux. nn nn Nous vous accompagnerons personnellement aux biens sur rendez-vous et serons à vos côtés comme partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre propriété. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et vous ne laissez rien au hasard. Pour nous, le service complet n'est pas seulement un mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et dépassons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves à Sala Comacina.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

Type de bien
Appartement
État
N/A
Surface habitable
350 m²
Chambres
3
Salles de bain
4
Classe énergie
C
Référence
54572_1

Distance de:

Aéroports

52.0 km - Milano MXP - Malpensa

53.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

57.0 km - Milano LIN - Linate

108.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

Transport en commun

10.3 km - Gare - Fiumelatte

> 20 km - Arrêt de bus

Sortie d’autoroute
16.7 km - Raccordo di Brogeda
Hôpital
7.5 km - ASST Lariana
Côte
173.4 km
Station de ski
3.3 km

Autour de ce bien

Magasins

< 100 m - Boulangerie

1.8 km - Supermarché - Sigma

2.1 km - Confiserie

2.2 km - Magasin à la ferme - Agriturismo Alpe di Sala

Manger à l’extérieur

< 100 m - Café - Caffé Milani

120 m - Restaurant - Ristorante Lido di Sala Comacina

1.0 km - Bar - Lido di Ossuccio

2.3 km - Glacier - La Fabbrica Del Gelato

Activités sportives

2.1 km - Centre sportif

8.5 km - Salle de gym - 4Fit

10.3 km - Club de golf - Golf Club Lanzo

10.4 km - Centre équestre - Scuderia Ge

Écoles

1.0 km - École

8.4 km - Établissement d’enseignement supérieur

18.5 km - Université - Università dell' Insubria

Pharmacie
2.1 km - Pharmacie
Vétérinaire
4.0 km - Vétérinaire

Informations sur Sala Comacina

Altitude
213 m d’altitude
Superficie
4.73 km²
Type de territoire
Montagne interne
Population
481

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