Appartement 2 chambres, 166 m²

Sala Comacina, Côme (province)

Lac de Côme

Appartement face au lac dans une résidence exclusive de nouvelle construction.

À deux pas de la rive du lac, dans un emplacement privilégié à Sala Comacina, s'élève un nouveau complexe résidentiel qui allie des lignes contemporaines et de la pierre naturelle, s'intégrant harmonieusement dans le paysage. Nous proposons à la vente un appartement duplex de nouvelle construction lumineux de 250 m² commerciaux, caractérisé par une conception attentive des espaces. À l'étage inférieur, l'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie ouvert comprenant un salon, une cuisine et une salle de bain de service. De là, de grandes baies vitrées offrent une vue splendide sur le lac et permettent d'accéder à une généreuse surface extérieure privative de 290 m², idéale pour passer de agréables moments de détente en plein air. L'étage supérieur abrite la zone nuit, composée de trois chambres à coucher et de deux salles de bains modernes. Le bien bénéficie des normes de construction les plus élevées, d'installations de dernière génération, de finitions de qualité et de la meilleure classe énergétique pour un rendement maximal. Pour compléter l'offre, des boxes automobiles pratiques sont disponibles à l'achat dans le complexe. La position est stratégique pour rejoindre Côme et la frontière suisse en 30 minutes, et Milan en un peu plus d'une heure, rendant la propriété parfaite tant comme résidence principale qu'en tant que maison de vacances.
Sala Comacina est un charmant village situé sur la rive occidentale du lac de Côme, dans la province de Côme, en Lombardie. Ce petit village, comptant moins de 700 habitants, est apprécié pour son panorama exceptionnel sur le lac et pour l'atmosphère tranquille, authentique et pittoresque qui le caractérise. La localité bénéficie d'une position privilégiée face à l'Isola Comacina, la seule île du lac de Côme, facilement accessible en quelques minutes de bateau. Le centre du village offre d'excellents restaurants proposant le meilleur de la tradition culinaire locale et internationale, ainsi que des bars, des épiceries, le Lido et la marina touristique, où il est possible de louer des bateaux pour de suggestives excursions sur le lac. À courte distance se trouve également l'arrêt du service public de Navigation du lac de Côme. Sala Comacina est traversée par la célèbre Greenway du lac de Côme, un parcours panoramique de plus de 10 km qui serpente entre les rives du lac et les anciens villages, offrant aux amateurs de randonnée des vues à couper le souffle, des monastères classés au patrimoine mondial de l'UNESCO, des jardins luxuriants et de magnifiques villas historiques, de véritables chefs-d'œuvre de l'architecture italienne. La ville est également réputée pour ses magnifiques points de vue et pour son climat particulièrement doux, de type méditerranéen. Les principales stations de ski alpines de Suisse et d'Italie sont accessibles en environ deux heures en voiture. La ville de Côme est à 25 km, tandis que les aéroports internationaux de Milan Malpensa et Lugano-Agno se trouvent à environ une heure et demie en voiture, garantissant des liaisons nationales et internationales pratiques.