Appartement 2 chambres, 100 m²

Sala Comacina, Côme (province)

Lac de Côme

Appartement avec vue sur le lac dans une résidence exclusive de nouvelle construction.
Situé à Sala Comacina, dans un emplacement privilégié à deux pas du rivage du lac, se dresse ce nouveau complexe résidentiel qui allie des lignes contemporaines et des revêtements en pierre naturelle, s'intégrant harmonieusement dans le paysage environnant. Nous proposons à la vente un appartement de nouvelle construction d'une superficie habitable de 121 m², caractérisé par une conception attentive aux espaces et à la luminosité. L'entrée mène à un vaste séjour ouvert avec cuisine ouverte, où de grandes baies vitrées permettent de profiter d'une vue splendide sur le lac et d'accéder directement à l'espace extérieur privatif de 167 m², un espace généreux pour passer des moments de détente en plein air. La zone nuit se compose d'une chambre principale confortable dotée d'un dressing, d'une deuxième chambre et de deux salles de bains modernes. Le bien est réalisé selon les normes de construction les plus élevées, avec des installations de dernière génération, des finitions de qualité et la meilleure classe énergétique pour garantir une efficacité et un confort maximums. Pour compléter la propriété, il y a la disponibilité de commodieux boxes de stationnement à acheter dans le complexe. La position est également stratégique pour les déplacements, permettant de rejoindre Côme et la frontière suisse en environ 30 minutes, tandis que Milan se trouve à un peu plus d'une heure en voiture, rendant cette solution parfaite tant comme résidence principale qu'en tant que maison de vacances.
Sala Comacina est un charmant village situé sur la rive occidentale du lac de Côme, dans la province de Côme, en Lombardie. Ce petit village, comptant moins de 700 habitants, est apprécié pour son panorama exceptionnel sur le lac et pour l'atmosphère tranquille, authentique et pittoresque qui le caractérise. La localité bénéficie d'une position privilégiée face à l'Isola Comacina, la seule île du lac de Côme, facilement accessible en quelques minutes de bateau. Le centre du village offre d'excellents restaurants qui proposent le meilleur de la tradition culinaire locale et internationale, ainsi que des bars, des épiceries, le Lido et la marina touristique, où il est possible de louer des bateaux pour des excursions suggestives sur le lac. À courte distance se trouve également l'arrêt du service public de Navigation du lac de Côme. Sala Comacina est traversée par la célèbre Greenway du lac de Côme, un parcours panoramique de plus de 10 km qui serpente entre les promenades au bord du lac et les anciens villages, offrant aux amateurs de randonnée des vues à couper le souffle, des monastères classés au patrimoine mondial de l'UNESCO, des jardins luxuriants et de magnifiques villas historiques, de véritables chefs-d'œuvre de l'architecture italienne. La ville est également réputée pour ses magnifiques points de vue et pour son climat particulièrement doux, de type méditerranéen. Les principales stations de ski alpines de Suisse et d'Italie sont accessibles en environ deux heures en voiture. La ville de Côme est à 25 km, tandis que les aéroports internationaux de Milan Malpensa et Lugano-Agno se trouvent à environ une heure et demie en voiture, garantissant des liaisons nationales et internationales pratiques.