Appartement individuel 2 chambres, 140 m²

Sala Comacina, Côme (province)

Lac de Côme

Lac de Côme Sala Comacina - en résidence avec ascenseur, prestigieux grenier avec terrasse donnant sur le lac et le garage!

Quartier résidentiel exclusif et très calme situé à seulement 600 mètres du lac et des différents services à distance de marche... dans cette élégante résidence composée de seulement 8 unités divisées en deux villas avec ascenseur depuis le garage. Grenier prestigieux au premier et dernier étage de 140 m2 sur deux niveaux avec deux grandes terrasses privées de la superficie totale d'environ 65 m2 avec buanderie d'env. 12 m2. à l'arrière et une place de parking dans le garage au rez-de-chaussée. Finitions d'excellente qualité, notamment parquet, salles de bains avec matériaux de premier choix, volets électriques, chauffage indépendant, auvents extérieurs, etc. Entièrement meublé avec des meubles de qualité, avec placards et meubles de cuisine. Position unique, exposition est-sud avec soleil toute la journée, et une VUE SPECTACULAIRE SUR LE LAC avec une vue incroyable sur l'Isola Comacina!.
depuis l'ascenseur, nous trouvons le hall d'entrée, un grand salon avec poutres apparentes, caractérisé par une grande porte-fenêtre coulissante donnant sur la terrasse au bord du lac de 40 m2, très privée avec une vue spectaculaire sur le lac et une vue unique sur l'île de Comacina, coin repas avec cuisine, chambre principale avec placard et salle de bain avec grande douche; nous montons à l'étage supérieur où nous trouvons la deuxième salle de bain avec baignoire, la deuxième chambre avec fenêtre surplombant le lac et un débarras sur le côté du toit d'une hauteur moyenne de 1,50 mètres.
La propriété est complétée par un débarras avec une buanderie d'env. 12 m2. à l'arrière et une place de parking dans le garage au rez-de-chaussée.
Finitions d'excellente qualité, notamment parquet, salles de bains avec matériaux de premier choix, volets électriques, chauffage indépendant, auvents extérieurs, etc. Entièrement meublé avec des meubles de qualité, avec placards et meubles de cuisine. Position unique, exposition est-sud avec soleil toute la journée, et une VUE SPECTACULAIRE SUR LE LAC avec une vue incroyable sur l'Isola Comacina !
695.000,00 euros
REF.MA086

NOTES:
- Valeur cadastrale Euro 872.81 + 78.09= 950.09 €
- Classe énergétique en préparation
- Frais annuels de copropriété env. 1 800,00 €
- Résidence achevée en 2007 avec finitions en pierre, en excellent état de conservation sans travaux de copropriété prévus/délibérés
- Conformité des installations, délivrée lors de leur réalisation.