Appartement 2 chambres, 66 m²

Rovello Porro, Côme (province)

[Rif. DV-14858] Proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato a Rovello Porro, in Via Vincenzo Monti 1, posto al piano rialzato di una palazzina di quattro livelli e in ottimo stato abitabile.
L'edificio ha recentemente beneficiato degli interventi del Superbonus 110%, grazie ai quali ha raggiunto l'eccellente classe energetica B; nello specifico è stato rifatto completamente il tetto, cappotto termico esterno, tutti gli infissi con doppio vetro/ PVC, tapparelle nuove e porta blindata.
L'immobile presenta una distribuzione funzionale degli spazi interni ed è caratterizzato da una gradevole doppia esposizione che garantisce un'ottima illuminazione naturale in tutti gli ambienti. L'ingresso si apre direttamente sul soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e pratico, affiancato da una comoda stanzetta ideale da utilizzare come studio o come seconda cameretta.
Proseguendo verso la zona notte si incontra un disimpegno che conduce al bagno finestrato con box doccia e alla spaziosa camera da letto matrimoniale, dotata di una porta finestra con accesso diretto al balcone. La proprietà comprende inoltre una cantina utile come spazio accessorio al piano interrato.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caloriferi nuovi e una caldaia installata da pochissimi anni. L'immobile rimane in una posizione strategica, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, dalle fermate dei pullman e da tutti i negozi e servizi di prima necessità.
Spese condominiali bassissime.