Maison individuelle 3 chambres, 300 m²

Rovello Porro, Côme (province)

OPEN HOUSE À PROGRAMMER
À ROVELLO PORRO, à deux pas du centre, à proximité immédiate de la gare ferroviaire (ligne TRENORD MILAN-COMO), pratique pour rejoindre la sortie d'autoroute de Turate (direction Milan-Como/Chiasso-Malpensa), je vous propose à la vente une PARTIE DE PROPRIÉTÉ résidentielle de TERRE à CIEL à rénover (environ 166 m²), avec une grande ANNEXE RUSTIQUE attenante. La propriété est accessible par la via Vittorio Veneto et la via Dante et peut être facilement divisée en deux blocs.
Le bâtiment résidentiel est composé comme suit : au rez-de-chaussée (environ 60 m² habitables) se trouvent : cuisine, séjour, grande chambre et un hall d'entrée privé où vous pouvez créer une autre pièce d'habitation. Au premier étage (environ 65 m² habitables), nous trouvons d'autres pièces d'habitation telles que : cuisine, grand séjour avec balcon, chambre spacieuse et salle de bain. Au deuxième étage se trouve le grenier de plus de 75 m² équipé de grandes fenêtres, et dont les hauteurs importantes permettent une récupération à des fins résidentielles.
Les différents étages du bâtiment sont reliés verticalement par un hall d'escalier confortable, spacieux et lumineux, commun avec une autre propriété. Grâce aux dimensions des étages individuels et à la position centrale du hall d'escalier, cette propriété a un excellent potentiel car il est possible de créer des logements indépendants pour chaque étage, ainsi que, comme déjà indiqué, la récupération du grenier à des fins résidentielles.
L'accès carrossable se fait par la cour commune. La propriété est dotée d'une grande surface de cour privée exclusive de 66 m² qui peut être utilisée selon les besoins, à la fois comme jardin et comme parking.
Complète la propriété une grande RUSTIQUE, qui grâce à sa position et à sa configuration, peut être transformée en une solution "similaire à une maison mitoyenne" par changement d'usage. La toiture en tôle ondulée a été récemment rénovée.
Double accès carrossable et zone privée exclusive.

Rovello Porro est une commune frontalière. Sa position est stratégique pour rejoindre en quelques minutes Saronno, Milan, Como, Varese, Chiasso et les aéroports.
Liens rapides avec Milan Bovisa 11 min - Cadorna 18 min - Malpensa 18 min - Como 30 min - Varese 32 min.
La zone est bien desservie et la proximité de tous les services essentiels (poste, pharmacie, mairie, écoles, supermarchés) rend cette propriété très intéressante.

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