Villa 3 chambres, 320 m²

Proserpio, Côme (province)

Bienvenue dans la villa de vos rêves au coeur du Triangle Lariano del Lago di Côme. Découvrez l'occasion rare de posséder une splendide villa jumelée à Proserpio, immergée dans le charmant Triangle Lariano. Récemment rénovée, cette grande résidence de 250 mètres carrés est un véritable bijou, idéal pour ceux qui recherchent un refuge serein ou une maison familiale polyvalente.

LAYOUT
Cette villa sophistiquée est sur deux niveaux bien meublés :

Premier étage: une grande entrée mène à un grand salon avec de grandes fenêtres, une cuisine entièrement équipée, deux chambres aux dimensions généreuses, deux salles de bains modernes et un placard confortable. La pièce forte est une spectaculaire terrasse de 60 m2, parfaite pour les repas en plein air ou simplement profiter de l'atmosphère calme.

Rez-de-chaussée grenier : cet espace polyvalent dispose d'un salon confortable avec kitchenette, d'une autre chambre, d'une élégante salle de bain et de trois grands placards. L'étage est complété par une terrasse et un joli balcon, qui offrent une vue panoramique.

Jardin: la maison est complétée par un jardin privé exclusif de 650 mètres carrés, idéal pour la détente ou les activités en plein air.

Garage: un grand garage pouvant accueillir deux voitures garantit confort et sécurité, tandis qu'un grand espace de stockage ajoute des fonctionnalités à la maison.

HIGHLIGHTS
- Intérieur spacieux: plus de 250 mètres carrés d'espace habitable, soigneusement conçus pour le confort et le style.
- Espaces extérieurs spectaculaires: terrasses panoramiques et un jardin privé luxuriant offrent un grand espace pour se détendre et s'amuser.
- Finitions de haute qualité: récemment rénové avec des matériaux de haute qualité, qui allient élégance moderne et charme intemporel.
- Caractéristiques de pointe: équipé d'un système d'interphone vidéo, d'une antenne satellite et de verre isolant à économie d'énergie pour le confort et la sécurité tout au long de l'année.
- Sols de luxe: un mélange de grès cérame et de parquet élégant ajoute chaleur et raffinement.
- Écologique: design à économie d'énergie avec classification C et consommation de seulement 87,74 kWh/m2 par an.

FENG-SHUI
Cette propriété s'harmonise parfaitement avec l'environnement naturel environnant. L'agencement ouvert invite au flux d'énergie positif, tandis que les grandes fenêtres inondent les intérieurs de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin privé et les hautes terrasses offrent un équilibre parfait entre tranquillité et connectivité avec le paysage vibrant, créant un sanctuaire de paix et d'inspiration.

EMPLACEMENT
Proserpio est un bijou dans le Triangle Lariano, qui offre un accès facile aux villes célèbres de Côme et Lecco (30 minutes en voiture) et Milan (un peu plus d'une heure). La position élevée de la villa offre une vue imprenable sur les plaines de Brianza et ses lacs enchanteurs, ce qui en fait une position privilégiée pour les amoureux de la nature et les acheteurs exigeants qui recherchent l'exclusivité.

NE manquez pas cette opportunité de posséder un morceau de paradis au cœur de la région du lac de Côme !