Villa 3 chambres, 230 m²

Porlezza, Côme (province)

Lac de Côme

Villa avec jardin à Porlezza, proche du centre
La villa est située dans un quartier résidentiel à seulement 500 mètres du centre de Porlezza. Elle est entièrement indépendante avec un jardin environnant et un grand garage, idéale comme première habitation.
Le bien est composé comme suit :
- au rez-de-chaussée, entrée, séjour avec cheminée, cuisine habitable et salle de bain ;
- à l'étage, deux chambres matrimoniales, une chambre simple et salle de bain ;
- à l'étage sous les toits, deux autres pièces utilisables comme chambres ou bureau ;
- au sous-sol, grande taverne, salle de bain avec buanderie, cellier et garage double communicant avec la maison.

La propriété dispose d'un jardin d'environ 400 m² planté et clôturé, ensoleillé du matin au soir, entièrement plat. La villa est prête à être habitée et ne nécessite pas de travaux de maintenance extraordinaire. Le prix comprend une partie du mobilier existant.

PORLEZZA
Sur l'extrémité du golfe oriental du lac de Lugano, le village, entouré de vertes montagnes, est une destination pour diverses excursions et promenades. En plus du centre principal, la commune de Porlezza est composée des fractions de Tavordo, Begna, Agria et Cima. Le village, important centre touristique et commercial, est accessible à la fois par la Suisse, le long du Ceresio, et en restant en territoire italien, en empruntant la route nationale Regina jusqu'à Argegno, puis en traversant la Val D’Intelvi, ou jusqu'à Menaggio d'où part le chemin d'accès à Porlezza.

La localité est très fréquentée, surtout pendant la période estivale, car en plus d'être une station balnéaire riche en équipements touristiques, elle offre la possibilité de faire diverses excursions sur les montagnes environnantes. La fraction Cima est d'un intérêt historique notable, ayant conservé une structure médiévale typique avec des vestiges d'anciens murs et fortifications.
À quelques kilomètres du village, en direction de Menaggio, on peut visiter le Lago del Piano et l'Orrido di Corrido et en direction de la Val d’Intelvi, les grottes de Rescia, riches en suggestives stalactites et stalagmites, et l'Orrido di Osteno.

À Porlezza, il y a de belles maisons à vendre et le marché immobilier est en forte croissance.