Maison individuelle 3 chambres, 150 m²

Porlezza, Côme (province)

Lac de Côme

Située dans un endroit calme et ensoleillé sur les hauteurs de Cima di Porlezza, avec une vue splendide sur les eaux du lac de Lugano, cette villa contemporaine récemment construite représente une occasion rare d'acquérir une propriété moderne dans un cadre naturel entre la Suisse et l'Italie. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié et panoramique, avec une vue dégagée sur le lac et les montagnes environnantes. Conçue avec des lignes architecturales modernes et un style minimaliste, la villa s'intègre harmonieusement dans le paysage, tirant le meilleur parti de la lumière naturelle et des vues spectaculaires. Un élément particulièrement intéressant est que tout l'espace de vie est réparti sur un seul niveau, garantissant une distribution des espaces extrêmement fonctionnelle et confortable. La villa dispose de deux grandes chambres et de deux salles de bains modernes, avec des pièces lumineuses conçues pour profiter pleinement de la vue sur le lac. La propriété comprend également un studio indépendant avec cuisine séparée, idéal pour les invités, la famille ou comme solution à louer. La propriété est complétée par un grand garage pouvant accueillir trois voitures et plusieurs places de parking extérieures pour les invités. Les espaces extérieurs et la position panoramique offrent des possibilités intéressantes d'amélioration avec des terrasses, un jardin ou un jacuzzi. Le chauffage et la climatisation autonomes, assurés par des pompes à chaleur, garantissent efficacité et confort maximal. Porlezza est une commune riveraine située sur la rive italienne du lac de Lugano. Le centre de Lugano, ville sûre et multiethnique, n'est qu'à 10 minutes en voiture, tandis que Menaggio, situé sur le lac de Côme, est à environ 15 minutes de route. Depuis Porlezza, vous pouvez également rejoindre la Suisse et la ville de Lugano grâce au service public pratique de la Navigazione. L'aéroport de Malpensa est à environ une heure, tout comme la ville cosmopolite de Milan ; l'aéroport de Lugano, Agno, est situé à environ 20 km. Pour les amateurs de sports d'hiver, les stations de ski alpines les plus célèbres, tant italiennes que suisses, sont accessibles en peu de temps, à seulement une heure de route.