Appartement 2 chambres, 80 m²

Porlezza, Côme (province)

Lac de Côme

Appartement de trois pièces à Porlezza dans une zone bien desservie.
L'appartement de trois pièces est situé dans une zone bien desservie, très proche du centre de Porlezza, Carlazzo et de tous les services. L'appartement est en excellent état, prêt à vivre, dans un contexte résidentiel de quelques unités résidentielles.

L'appartement de trois pièces se compose comme suit: entrée, salon, séjour avec cuisine ouverte, balcon, 2 chambres et salle de bains. Une partie du mobilier existant est également incluse dans le prix de vente.

Le chauffage est autonome au gaz naturel et les charges de copropriété sont très faibles et appropriées. Le contexte immobilier est en excellent état et ne nécessite pas de travaux d'entretien ordinaires et extraordinaires. L'appartement n'a pas de parking privé, mais dispose de nombreux parkings municipaux devant la maison et à proximité immédiate.

L'appartement est idéal comme première maison, mais aussi comme résidence secondaire compte tenu de la zone touristique. Il est parfait pour être loué comme maison de vacances avec des locations de courte durée, mais aussi avec des locations de longue durée compte tenu de la très haute demande.

PORLENCES
Sur l'extrême golfe oriental du lac de Lugano, la ville est entourée de montagnes verdoyantes, d'une destination pour diverses excursions et promenades. En plus du centre principal, la municipalité de Porlezza comprend les hameaux de Tavordo, Begna, Agria et Cima. La ville, un important centre touristique et commercial, est située sur le territoire italien à l'extrémité nord-est du lac de Lugano (Ceresio). Vous pouvez y accéder à la fois par la Suisse, en longeant le Ceresio, et par la route nationale de la Regina à Argegno puis traverser le Val D'Intelvi, ou jusqu'à Menaggio d'où part la déviation vers Porlezza.

La ville est particulièrement populaire en été, car en plus d'être un centre balnéaire riche en équipements touristiques, elle offre la possibilité de faire plusieurs excursions sur les montagnes environnantes. Le hameau Cima, qui a conservé une structure médiévale typique avec des vestiges d'anciens murs et des fortifications, est d'un intérêt historique considérable.

A quelques kilomètres de la ville, en direction de Menaggio, vous pourrez visiter le lac de Piano et l'horreur de Corrido, tandis que vers le Val d'Intelvi, les grottes de Rescia, riches en stalactites suggestives et stalagmites, et l'horreur d'Osteno.
À Porlezza, il y a de belles maisons et appartements à vendre et le marché immobilier est en forte croissance.