Maison individuelle 7 chambres, 400 m²

Porlezza, Côme (province)

Lac de Côme

Belle grande maison d'environ 400 mètres carrés située au coeur de Porlezza, lac de Lugano.
Actuellement, la maison est divisée en deux unités différentes: l'appartement de l'étage supérieur dispose de son propre accès indépendant mais est également relié au rez-de-chaussée par un escalier intérieur.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, salon, cuisine, 5 chambres à coucher, 3 salles de bain, buanderie et chaufferie. Depuis le salon et certaines chambres, vous avez un accès direct au jardin.
Le premier étage comprend un salon, une cuisine, 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, une terrasse et un balcon.
La propriété est entourée d'un jardin plat privé de 2.500 mètres carrés.
Le terrain a également une superficie résiduelle pour la construction avec la possibilité de construire une surface habitable supplémentaire d’environ 365 mètres carrés. Possibilité également d'étendre la surface du bâtiment principal de 200 mètres carrés en ajoutant un étage.
Classe d'efficacité énergétique: E, ipe 199,79 kWh / mqa.

PORLEZZA
Porlezza sur le lac de Lugano en Lombardie, en Italie - Situé au bord du lac suisse / italien.
Porlezza se trouve juste au-dessus de la montagne depuis Menaggio, sur le lac de Côme et sur la route panoramique qui mène à Lugano. Porlezza est la ville principale à cette extrémité du lac et ajoute une touche italienne à un nom suisse bien connu! Porlezza est stratégiquement situé: à 20 minutes du centre de Lugano et à 20 minutes de Menaggio et du lac de Côme. Il offre de nombreuses installations: magasins, supermarchés, restaurants, cafés, pharmacies, banques, etc. Une belle promenade au bord du lac et une plage. De nombreuses installations sportives sont également présentes.
L'aéroport de Milano Malpensa est à seulement 1 heure et 15 minutes.
La ville de Milan est également plus ou moins à la même distance.
Côme est à 45 minutes en voiture.

DMM real estate - Une entreprise familiale - 40 ans d'expérience dans l'immobilier.
Je m'appelle Deborah Muzzu Martis, je suis née à Côme et j'ai passé la majeure partie de ma vie à Menaggio, au bord du lac de Côme, où je vis aujourd'hui. Mon père Giuseppe a été le premier agent immobilier professionnel de la région et travaille depuis 40 ans maintenant. Il y a quelques années, motivé par la passion de ce domaine, j'ai décidé de tirer parti de son expérience. J'ai commencé à suivre ses traces et suis devenu agent immobilier agréé. Je pense qu’il est important d’établir de bonnes relations avec mes clients afin de mieux comprendre leurs besoins et le type de biens qu’ils recherchent. En grandissant dans cette région, je connais bien mon territoire, le climat, les installations et je peux être d'un grand secours pour proposer la propriété qui convient.
Je crois que ma tâche est de faire une sélection parmi les propriétés proposées et de présenter ce qui correspond le mieux aux exigences du client et ce que je pense être précieux et de qualité.
Je propose un "service complet": je peux suggérer les personnes les plus compétentes et les plus fiables pour la rénovation, de l'entreprise de construction au bricoleur en passant par le ménage.