Appartement 2 chambres, 160 m²

Pognana Lario, Côme (province)

Lac de Côme

Appartement avec terrasse et vue sur le lac
À Pognana Lario, dans le charmant hameau de Canzaga, nous proposons à la vente cet appartement accueillant, aménagé dans une partie d’une maison historique. On y accède par des couloirs et des escaliers intérieurs typiques qui mènent à l'espace de vie. La propriété présente une distribution particulière et charmante, étant divisée en deux appartements répartis sur deux niveaux, tous deux entièrement meublés et récemment rénovés. Le premier appartement se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre avec dressing et d'une salle de bains avec buanderie. Le deuxième appartement dispose d’une cuisine et d’un salon sur un seul niveau, tandis qu’à l’étage supérieur se trouve un espace dressing avec mansarde. L’élément distinctif de la propriété est la splendide terrasse aux dimensions généreuses, d’où l’on jouit d’une vue spectaculaire sur le lac : un espace idéal à vivre en famille et entre amis en toute détente. Les finitions comprennent des sols en carrelage et des parquets. Les menuiseries sont équipées de double et triple vitrage. Le chauffage est au sol dans l’un des appartements, tandis que l’autre est équipé d’un système de radiateurs à gaz. Le toit a été entièrement refait et isolé. La propriété est complétée par une cave spacieuse située au rez-de-chaussée de l’immeuble. Des places de parking publiques sont disponibles à proximité. Une solution idéale comme résidence secondaire, parfaite pour profiter d’une vue magnifique sur le lac et vivre l’atmosphère authentique d’un village historique encore vivant et plein de charme. Pognana Lario est une commune située sur la rive orientale du bras larien du lac de Côme, à mi-chemin entre les villes de Côme et Bellagio. Ces deux localités sont facilement accessibles par le service de bus régulier ; elles se trouvent à environ quinze kilomètres de Pognana Lario. L'embarcadère, situé sur les rives du village, permet aux habitants de rejoindre en bateau les destinations touristiques les plus réputées du lac de Côme, telles que Cernobbio, Tremezzina, Moltrasio, Carate Urio, Menaggio, Bellagio et Côme. L'aéroport international de Milan Malpensa se trouve à environ une heure de route, tandis que le centre-ville de Milan est facilement accessible en environ une heure et demie de route.