1 600 000 €
Maison individuelle 6 chambres, 300 m² Pognana Lario, Côme (province)
Caractéristiques
jardin
terrasse
cave
Descriptif
Élégante villa de style Liberty d'environ 300 m² (3 229 pieds carrés) offrant une magnifique vue sur le lac, avec un jardin en terrasses et un bâtiment rustique à rénover. Située en position dominante surplombant la rive du lac et l'embarcadère, la propriété est actuellement accessible uniquement à pied.
La villa s'étend sur trois étages, en plus d'une cave et d'un grenier. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine, un bureau et un local technique. Au premier étage, accessible par un confortable escalier en pierre, se trouvent trois chambres, une salle de bain et un balcon. Le deuxième étage dispose de trois autres chambres, d'une salle de bain et d'un autre balcon. Enfin, le troisième étage comprend un vaste grenier offrant un beau potentiel de transformation en espace habitable. Au sous-sol, une grande cave avec des plafonds voûtés en pierre, accessible par une entrée indépendante via un portique panoramique, complète la propriété.
À l'extérieur, en face de la villa, se trouve une magnifique terrasse panoramique exposée au coucher du soleil, ainsi qu'un vaste jardin en terrasses agrémenté de plantes fleuries et fruitières. Un bâtiment rustique à deux niveaux, entièrement à rénover, vient compléter l'ensemble.
Pognana Lario est situé sur la rive orientale du lac de Côme, à mi-chemin entre la ville de Côme et la célèbre destination touristique de Bellagio, à seulement 10 kilomètres de Côme et à 60 kilomètres de Milan et de l'aéroport international de Malpensa.
La villa s'étend sur trois étages, en plus d'une cave et d'un grenier. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine, un bureau et un local technique. Au premier étage, accessible par un confortable escalier en pierre, se trouvent trois chambres, une salle de bain et un balcon. Le deuxième étage dispose de trois autres chambres, d'une salle de bain et d'un autre balcon. Enfin, le troisième étage comprend un vaste grenier offrant un beau potentiel de transformation en espace habitable. Au sous-sol, une grande cave avec des plafonds voûtés en pierre, accessible par une entrée indépendante via un portique panoramique, complète la propriété.
À l'extérieur, en face de la villa, se trouve une magnifique terrasse panoramique exposée au coucher du soleil, ainsi qu'un vaste jardin en terrasses agrémenté de plantes fleuries et fruitières. Un bâtiment rustique à deux niveaux, entièrement à rénover, vient compléter l'ensemble.
Pognana Lario est situé sur la rive orientale du lac de Côme, à mi-chemin entre la ville de Côme et la célèbre destination touristique de Bellagio, à seulement 10 kilomètres de Côme et à 60 kilomètres de Milan et de l'aéroport international de Malpensa.
Détails
- Type de bienMaison individuelle
- ÉtatHabitable de suite
- Surface habitable300 m²
- Chambres6
- Salles d’eau2
- Terrain1 m²
- Classe énergie473,79 kwh_m2
- Référence11621
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
- Transport en commun
- Sortie d’autoroute9.0 km - Raccordo di Brogeda
- Hôpital8.8 km - Ospedale Sacra Famiglia Fatebenefratelli
- Côte163.7 km
- Station de ski790 m
Autour de ce bien
- Magasins
- Manger à l’extérieur
- Activités sportives
- Écoles
- Pharmacie2.3 km - Pharmacie
- Vétérinaire7.9 km - Vétérinaire
Informations sur Pognana Lario
- Altitude307 m d’altitude
- Superficie5.07 km²
- Type de territoireMontagne interne
- Population683
Contacter l’agence
ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY
Via Manzoni, 45, Milano, Milano
+39 02 87078300; +39 06 79258888
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