Villa 4 chambres, 400 m²

Pognana Lario, Côme (province)

Située sur la rive orientale du lac de Côme, intime et élégante, la Villa Matilda surplombe les eaux du lac entourée d'une aura de sérénité et de contemplation. Unique en son genre, la villa à vendre est le résultat d'une rénovation neuve et très fine et est dans des conditions impeccables. Il offre 400 mètres carrés d'espaces intérieurs spacieux et extraordinairement lumineux, sur deux niveaux. À l'extérieur, il est entouré d'un jardin de 1000 mètres carrés où se trouvent une dépendance, un quai privé nouvellement construit qui comprend un bateau construit sur mesure et une piscine panoramique qui semble flotter directement sur le lac et s'étendre pour toucher l'horizon, l'infini.
En 2023, la Villa Matilda a été entièrement rénovée dans le but de combiner beauté et fonctionnalité. Les intérieurs du bâtiment historique ont été révolutionnés par les architectes du studio 13.1 à la recherche d'un design simple et rationnel, sans excès, avec de grandes ouvertures pour tirer le meilleur parti de la lumière naturelle qui caresse la villa à tout moment grâce à son exposition privilégiée.
Le corps principal de la Villa Matilda est réparti sur deux niveaux, offrant environ 400 mètres carrés d'espaces intérieurs. Un ascenseur relie les différents étages, pour un maximum de commodité et d'accessibilité. Un jardin d'environ 1000 mètres carrés entoure la villa à vendre, caractérisé par un soin méticuleux de chaque détail. Ici, il y a une petite cascade naturelle, une longue terrasse panoramique, deux espaces de détente équipés, dont un avec une grande table, idéal pour d'agréables déjeuners en plein air. Le joyau de la propriété est la grande piscine à débordement chauffée, où vous pourrez profiter de moments de pure détente ayant l'impression de vous immerger directement dans les eaux du lac. La villa dispose également d'une dépendance obtenue à l'intérieur d'une ancienne citronnière, avec deux chambres et une salle de bain, idéale pour le personnel de service.
Le quai privé, de construction moderne, comprend une buanderie et un bouée à usage exclusif. La vente comprend également le bateau sur mesure pour la propriété : un bateau à moteur en bois de 8 mètres.
Réf. 12950
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