Ciel/Terre 2 chambres, 80 m²

Plesio, Côme (province)

Lac de Côme

Maison de ville dans le village historique près de Menaggio.
Dans la zone vallonnée de Plesio, commune du Lario située sur la rive occidentale du lac de Côme à quinze minutes de Menaggio, nous proposons à la vente une maison indépendante dans un contexte de village historique, adjacente d'un côté à une autre propriété. Le bien, réparti sur quatre niveaux, se compose comme suit. Le bref escalier extérieur mène à l'entrée de la propriété, où nous trouvons l'entrée au premier niveau actuellement utilisé pour les invités, composé d'un salon avec cuisine, une chambre avec balcon et une salle de bain. En empruntant l'escalier intérieur qui se trouve à l'entrée de la propriété, on arrive au deuxième étage où se trouve un appartement rénové réparti sur deux niveaux. Au premier étage, on trouve le salon, une salle de bain et la cuisine avec porte-fenêtre sur le balcon qui offre une vue splendide sur les montagnes environnantes. Au deuxième étage mansardé, on trouve quant à lui la chambre matrimoniale avec vue partielle sur le lac. Au rez-de-chaussée, avec accès extérieur et séparé de l'accès principal, on trouve deux débarras spacieux et une magnifique taverne en arc, avec pierres apparentes et finie dans les moindres détails. Elle dispose également d'une cave aérée pour imperméabiliser contre l'humidité. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage de très bonne qualité et chaque appartement est chauffé par des poêles à granulés Thermorossi. La propriété est idéale comme résidence secondaire et se présente comme un excellent investissement pour des locations courtes et touristiques.
Description de la position:
Plesio est une petite commune adjacente à Menaggio, située dans la zone vallonnée derrière le village rivierain et dont on bénéficie d'une excellente vue sur le lac. À proximité se trouvent la Villa Vigoni, siège de la Fondation culturelle italo-allemande, et le Golf Club de Menaggio, l'un des plus anciens d'Europe. Le village offre une variété de sentiers et d'itinéraires pour les amoureux de la nature. Lugano est accessible en 30 minutes en voiture, tandis que les stations de ski les plus célèbres de Valtellina et des Grisons suisses ne sont qu'à une heure de route. En arrivant à Menaggio (l'arrêt du bus direct se trouve à proximité de la propriété), vous pouvez prendre le bateau pour rejoindre facilement et rapidement les lieux les plus célèbres du lac de Côme tels que Bellagio, Varenna, Cernobbio et Côme. L'aéroport international de Milan Malpensa est accessible en environ une heure et demie en voiture, tandis que l'aéroport privé le plus proche de Lugano Agno est à environ quarante minutes en voiture.