Villa 5 chambres, 250 m²

Plesio, Côme (province)

Lac de Côme

Lac de Côme Située dans un endroit exclusif à Plesio, à seulement 6 km des rives du lac de Côme, cette villa individuelle offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. La propriété est située sur un terrain plat d'environ 1000 m2, entièrement clôturé et avec une splendide exposition sud qui garantit la lumière naturelle tout au long de l'année. La propriété est l'une des options les plus recherchées de la région grâce à sa tranquillité et son intimité.

Entièrement rénovée en 2021, la villa est répartie sur trois étages et présente des finitions modernes de la plus haute qualité. L'espace extérieur comprend un grand jardin bien entretenu avec deux allées indépendantes, un porche très privé parfait pour se détendre et une terrasse panoramique donnant sur le jardin et les montagnes. De plus, le grand terrain offre la possibilité de construire une piscine, idéale pour passer des journées ensoleillées en toute intimité.

Principales caractéristiques:
Surface totale de 250 m2 sur trois niveaux
Rez-de-chaussée: appartement indépendant de 70 m2 avec salon, cuisine ouverte, 2 chambres et salle de bain
Premier étage: entrée indépendante, séjour avec terrasse panoramique, cuisine, chambre double et salle de bain
Deuxième étage: toit exposé, deux chambres doubles avec terrasse panoramique et salle de bain
Jardin de 1000 m2, semi-plat et bien planté
Deux entrées d'allée avec portail en fer forgé
Garage et places de parking non couvertes
Confort et détails:
Chauffage au gaz avec chaudière au GPL neuve, chauffage au sol au dernier étage et radiateurs aux deux premiers étages
Deux nouveaux poêles à bois
Fenêtres en PVC aux étages supérieurs et fenêtres en bois au rez-de-chaussée
Cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent une maison de vacances sur le lac de Côme, avec la possibilité de louer l'appartement au rez-de-chaussée grâce à l'indépendance des étages. Sa taille et ses caractéristiques uniques le rendent idéal pour les familles, mais aussi pour ceux qui veulent vivre dans l'une des zones les plus exclusives du lac de Côme, dans un cadre calme et avec une vue spectaculaire.

Position et vue:
La villa bénéficie d'une position privilégiée, avec une vue panoramique sur le lac de Côme et les montagnes environnantes. L'exposition sud garantit un éclairage parfait tout au long de la journée, vous permettant d'admirer des couchers de soleil inoubliables sur le lac.

Prix: 880.000,00 €
Réf. MC026A

Remarques:
Rénovation achevée en 2021, avec systèmes jusqu'à la norme
Possibilité de créer une piscine ou un débarras souterrain
Certification énergétique en cours de mise à jour.
Valeur cadastrale 1 484,81 € + 45,45 €.