Ciel/Terre 2 chambres, 115 m²

Plesio, Côme (province)

Lac de Côme

Maison de ville dans un hameau historique.
Dans la zone vallonnée de Plesio, commune landaise située sur la rive occidentale du lac de Côme, à quinze minutes de Menaggio, nous proposons à la vente une maison individuelle dans le cadre d'un hameau historique, contiguë d'un côté à une autre propriété.
La propriété, aménagée sur quatre niveaux, se compose comme suit.
Le petit escalier extérieur mène à l'entrée de la propriété, où se trouve l'entrée au premier niveau actuellement utilisé pour les hôtes, composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre avec balcon et d'une salle de bains.
L'escalier intérieur à l'entrée de la propriété mène au deuxième étage où se trouve un appartement rénové sur deux niveaux.
Au premier étage, on trouve un salon, une salle de bains et une cuisine avec des portes-fenêtres donnant sur le balcon qui offre une vue splendide sur les montagnes environnantes.
Au deuxième étage mansardé se trouve la chambre double avec vue partielle sur le lac.
Au rez-de-chaussée, avec accès extérieur et séparé de l'étage principal, se trouvent deux salles de stockage spacieuses et une magnifique taverne voûtée, avec des pierres apparentes et finie dans les moindres détails. Elle dispose également d'une cavité aérée sous le sol pour l'imperméabiliser contre l'humidité.
Toutes les fenêtres et les portes sont en PVC double vitrage d'excellente qualité et chaque appartement est chauffé par des poêles à granulés Thermorossi.
La propriété est idéale comme résidence secondaire et constitue un excellent investissement pour les locations de courte durée et les locations touristiques. Description de l'emplacement Plesio est une petite commune adjacente à Menaggio, située dans la zone vallonnée derrière le village lacustre, d'où l'on jouit d'une excellente vue sur le lac. La Villa Vigoni, siège de la Fondation culturelle italo-allemande, et le Club de golf de Menaggio, l'un des plus anciens d'Europe, se trouvent à proximité.
Le village offre une variété de sentiers et d'itinéraires pour les amoureux de la nature. Lugano est accessible en 30 minutes en voiture, tandis que les stations de ski les plus célèbres de la Valteline et des Grisons suisses ne sont qu'à une heure de route.
En arrivant à Menaggio (l'arrêt de bus direct se trouve à proximité de la propriété), on peut prendre le bateau pour rejoindre rapidement les stations les plus célèbres du lac de Côme, telles que Bellagio, Varenna, Cernobbio et Como.
L'aéroport international de Milan Malpensa est accessible en une heure et demie de voiture, tandis que l'aéroport privé le plus proche, Lugano Agno, se trouve à environ quarante minutes de voiture.