Maison jumelée 4 chambres, 255 m²

Pianello del Lario, Côme (province)

Lac de Côme

Lac de Côme – Pianello del Lario
Charmante MAISON en PIERRE restaurée avec terrasses et magnifique vue sur le lac
Dans le village de pierre caractéristique de Belmonte, à environ 1,5 km du lac et des principaux services, nous proposons à la vente une fascinante maison en pierre de la fin du XIXe siècle d’environ 255 m², soigneusement entièrement restaurée en 2006, préservant tout le caractère authentique des maisons historiques du Lac de Côme.
La propriété présente de magnifiques façades en pierre brute parfaitement restaurées, avec de nombreux éléments architecturaux originaux également préservés à l’intérieur. Des détails d’époque soigneusement restaurés rendent cette maison vraiment unique : des dalles de pierre anciennes dans le salon, des parquets en bois massif dans les chambres, des portes intérieures en bois restaurées et de nombreux détails en pierre brute qui rehaussent l’atmosphère authentique de la propriété.
La maison est répartie sur plusieurs niveaux et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée
Coquet appartement d’une chambre d’environ 65 m² avec entrée indépendante, comprenant un patio en pierre pavée privée d’environ 20 m², espace de vie avec cuisine ouverte, chambre, couloir et salle de bain.
Adjacent, il y a une cave de 15 m² avec un charmant plafond en pierre voûtée. À l’arrière de la maison, il y a également un petit espace vert actuellement utilisé comme buanderie.
Premier étage
Accessible par un escalier extérieur, la partie principale de la maison s’ouvre sur un spacieux salon avec cheminée, couloir, deux chambres doubles avec accès à un balcon donnant sur le village historique, et une salle de bain.
Depuis le couloir, qui mène à l’étage supérieur, il y a également un bureau actuellement utilisé comme troisième chambre d’amis et une deuxième salle de bain.
Deuxième étage
Un salon lumineux avec coin bureau mène à la grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, entourée de deux côtés par un balcon panoramique avec une magnifique vue ouverte sur le lac.
Troisième étage
Une grande salle de loisirs avec poutres en bois apparentes et larges fenêtres, rehaussée d’un balcon avec une vue imprenable sur le lac, idéale comme studio, atelier ou espace de détente supplémentaire.
La maison est vendue entièrement MEUBLÉE, y compris les meubles et l’équipement ménager, et est prête à être habitée immédiatement.
Le chauffage est assuré par une chaudière à méthane, complétée par un poêle à granulés dans la cuisine, un poêle à bois dans l’appartement indépendant et une cheminée fonctionnelle dans le salon, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de l’année.
Un parking public gratuit se trouve à environ 100 mètres de la maison, accessible par les ruelles piétonnes caractéristiques du village, qui préservent encore le charme intemporel des villes historiques du Lac de Côme.
Prix demandé : 430 000 € – Disponibilité immédiate
RIF.MC030

Classe énergétique G – IPE 380,03
Grâce à l’aménagement des espaces et à la présence de multiples entrées et espaces extérieurs, la propriété est idéale pour une grande famille mais peut également être utilisée comme B&B. Avec l’agencement intérieur actuel, elle peut facilement être convertie en trois unités indépendantes pour les locations touristiques.