Villa 3 chambres, 281 m²

Pianello del Lario, Côme (province)

Lac de Côme

VILLA MID-CENTURY AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC

Située dans un magnifique jardin méditerranéen, cette villa unique des années 1970 offre une intimité absolue, une vue imprenable sur le lac de Côme et un potentiel exceptionnel. Entourée d'arbres matures, de fleurs colorées et de plus de 4 000 m2 de terrain privé, la propriété surplombe le promontoire de Piona et les chaînes de montagnes environnantes, offrant une vue imprenable et ininterrompue sous tous les angles.
La villa est entièrement aménagée sur un seul niveau de vie, avec de généreux espaces intérieurs et une connexion harmonieuse entre intérieur et extérieur. Le salon lumineux s'ouvre sur une véranda spectaculaire encadrée de grandes fenêtres vitrées et de verdure luxuriante, créant un cadre idéal pour se détendre ou se divertir. La salle à manger et la cuisine face à l'avant bénéficient également d'une exposition complète à la vue et au jardin.
La zone nuit comprend:

- Une chambre principale avec salle de bain attenante
- Une deuxième chambre double avec salle de bain privée
- Une étude
- Une salle de bain supplémentaire pour les invités
- Une troisième chambre et une salle de bain supplémentaire
Au-dessus de la villa, un grand toit plat sert de terrasse panoramique avec vue à 360 °.
Au niveau inférieur, le garage (90 m2) comprend un grand garage double / triple, plusieurs débarras, une buanderie et des espaces utilitaires. Adjacent à la villa se trouve une piscine privée avec un bâtiment de service.
Le jardin est un point culminant de la propriété: conçu dans un style méditerranéen classique, il présente une extraordinaire variété d'espèces végétales, d'arbustes aromatiques et d'arbres ornementaux, le tout parfaitement intégré au paysage naturel et offrant une immersion complète dans la nature, le silence et la beauté.
Une valeur ajoutée rare:

Une partie du terrain est entièrement constructible, avec un potentiel de développement pour une villa supplémentaire ou plusieurs unités pour un volume total de 1 125,29 m2 - faisant de cette propriété non seulement une maison de rêve, mais aussi une opportunité d'investissement précieuse.
Une résidence unique qui combine l'élégance de l'architecture des années 1970, des vues préservées, une intimité totale et l'un des endroits les plus pittoresques du lac de Côme.