Local commercial , 915 m²

Pianello del Lario, Côme (province)

Lac de Côme

Sur la très populaire côte nord-ouest du lac de Côme, près du "triangle" touristique - Menaggio - Bellagio - Varenna, une fantastique propriété vous attend sur le lac, actuellement utilisée comme résidence et usage commercial avec un chantier naval. Une demande de construction préliminaire pour l'usage résidentiel dominant et le développement ultérieur des zones de stockage a déjà été confirmée de manière positive. Maintenant, vous avez la liberté créative de gérer votre chantier naval ici et d'appeler votre villa attenante ou, en tant qu'investisseur, de créer un environnement de vie complètement neuf ! L'atelier est équipé de systèmes de haute qualité pour la production de bateaux et de remorques pour bateaux en fibre de verre et bois. Il est également possible de poursuivre l'activité et d'acquérir des brevets pour la production de voiliers de renommée mondiale depuis le multiéchantillon mondial de voiles. La Villa est actuellement utilisée comme une source de revenus intéressante pour les locations touristiques.

Le joli village de Pianello del Lario se caractérise par son emplacement calme grâce à la galerie de pontage et les longues promenades le long du lac et une infrastructure animée. Au coeur du village se trouve le chantier naval avec une villa et des jardins. Pianello del Lario est encadré par les "forts touristiques" de Domaso et Menaggio, mais bénéficie de beaucoup plus de tranquillité et dispose de liaisons maritimes régulières. Menaggio est à 20 minutes en voiture, avec des liaisons vers le lac de Lugano en Suisse, ou la gare de Verceia, dont les connexions de transport sont un complément pratique pour les bus et les hydroglisseurs pour Côme ou Lecco. A proximité se trouvent les stations de ski populaires de Madesimo et St. Moritz. Le lac de Côme est célèbre pour son climat sain et les vents réguliers qui sont ravissantement rafraîchissants en été.

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