Villa 4 chambres, 400 m²

Oltrona di San Mamette, Côme (province)

Perchée au sommet d'une colline, cette villa est entourée d'un bois de châtaigniers et accessible par une longue allée privée menant soit à l'entrée principale, soit directement au garage. Parfaitement entretenue, elle se distingue par des détails raffinés et des finitions haut de gamme, tels que des boiseries élégantes dans le salon, de somptueux sols en marbre incrusté, et un parquet classique en point de Hongrie. La résidence s'étend sur trois niveaux.

Un charmant portique prolonge les espaces de vie du rez-de-chaussée, qui comprend un salon spectaculaire à double hauteur dominé par une grande cheminée en fonctionnement, une salle à manger donnant sur le jardin, une vaste cuisine dînatoire et des toilettes invités. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, deux salles de bains et un dressing. Toutes les chambres s'ouvrent sur une grande terrasse baignée de lumière tout au long de la journée.

Le vaste sous-sol, parfaitement isolé grâce à une double paroi et une dalle ventilée garantissant une totale étanchéité, abrite une quatrième chambre avec salle de bains privative, un grand salon avec cheminée, et un second cabinet de toilettes pour les invités. Cet étage peut aisément être aménagé en appartement indépendant. On y trouve également une grande buanderie/salle de repassage avec espace de rangement supplémentaire, une cave/coffre sécurisé, plusieurs pièces de stockage, ainsi que deux locaux techniques récemment rénovés pour les installations de la maison - comprenant chauffage au gaz et photovoltaïque, ainsi qu'un système de purification de l'eau.

La propriété fait partie d'un complexe résidentiel exclusif offrant des installations de loisirs et de sport communes: une grande piscine, un court de tennis, 20 cabines privées, un espace barbecue et des services annexes, tous parfaitement entretenus par une coopérative de résidents. Complètent l'ensemble cinq places de parking extérieures et un garage privé fermé. Le village d'Oltrona di San Mamette se trouve à 10 minutes des célèbres golfs « Monticello » et « La Pinetina », à 30 minutes de l'aéroport international de Malpensa, 40 minutes de Milan et seulement 15 minutes de Côme.