Descriptif

Située au cœur du Triangle Lariano entre Como et Bellagio, cette villa magnifiquement restaurée des années 1950 bénéficie d'une vue imprenable sur le lac de Côme. Située dans l'un des villages les plus authentiques et de plus en plus recherchés de la région, la propriété allie une intimité totale à la proximité des destinations les plus prestigieuses du lac.
Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec poêle à bois et coin repas pour dix convives, relié à une cuisine entièrement équipée et complété par une salle de bain avec douche. De grandes fenêtres s'ouvrent sur le jardin environnant. À l'étage, trois chambres - deux doubles et une chambre française - partagent une salle de bain et un espace buanderie, tandis que la suite principale offre une terrasse panoramique privée surplombant le lac.
Un espace ouvert à la mansarde offre un hébergement et des espaces de détente supplémentaires flexibles, tandis que le sous-sol comprend une cave à vin raffinée et climatisée. À l'extérieur, 4 800 m² de jardins en terrasses se déploient sur quatre niveaux panoramiques, accueillant une piscine, un sauna suédois, un court de tennis, un terrain de football miniature et une zone de barbecue double, créant un véritable havre de paix privé au bord du lac.

Réf : 15229

https://www.lionard.com/villa-park-pool-tennis-court-lake-como.html

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Set in the heart of the Lariano Triangle between Como and Bellagio, this beautifully restored 1950s villa enjoys breathtaking views over Lake Como. Located in one of the region’s most authentic and increasingly sought-after villages, the property combines total privacy with proximity to the lake’s most prestigious destinations.
The ground floor features a spacious living room with a wood-burning stove and dining area for ten guests, connected to a fully equipped kitchen and complemented by a bathroom with a shower. Large windows open onto the surrounding garden. Upstairs, three bedrooms—two doubles and one French—share a bathroom and laundry area, while the master suite boasts a private panoramic terrace overlooking the lake.
An attic open space offers flexible additional accommodation and relaxation areas, while the basement includes a refined, climate-controlled wine cellar. Outside, 4,800 sqm of terraced gardens unfold across four panoramic levels, hosting a swimming pool, Swedish sauna, tennis court, miniature football pitch and dual barbecue area, creating a true private lakeside retreat.

Ref: 15229

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Nel cuore del Triangolo Lariano, in uno dei borghi più affascinanti e autentici della regione—meta emergente degli investitori internazionali—si erge questa straordinaria villa del 1950, completamente restaurata con materiali di pregio. Posizionata a metà strada tra Como e Bellagio, la proprietà domina il bacino lacustre con una visibilità panoramica eccezionale, garantendo quel raro connubio di privacy assoluta, riservatezza strategica e vicinanza alle principali destinazioni di lusso della zona. Pochi passi separano questa residenza dal Lago di Como: uno dei simboli naturali e storici più iconici della regione—patrimonio di fascino universale frequentato da artisti e cineasti di fama mondiale.
Questa villa rappresenta un'eccezione rara: 4.800 mq di giardino terrazzato articolato su quattro livelli panoramici, ciascuno caratterizzato da una propria identità funzionale e paesaggistica, trasformando l'esterno in un vero e proprio resort privato dove convivialità, benessere e attività si declinano in armonia con il paesaggio lacustre. Tra le dotazioni eccezionali di questi spazi spiccano: un duplice sistema di barbecue professionale (a gas e a legna), un campo da calcio in miniatura, una sauna svedese, una piscina panoramica e un campo da tennis professionale.
Rif. 15229
https://www.lionard.com/it/villa-parco-piscina-campo-tennis-lago-di-como.html

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Aéroports: 47.0 km - Milano MXP - Malpensa
50.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
51.0 km - Milano LIN - Linate
105.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transport en commun: 10.1 km - Gare - Caslino d'Erba
Hôpital: 11.7 km - Ospedale Sacra Famiglia Fatebenefratelli
Côte: 167.2 km
Station de ski: 3.9 km

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Villa 4 chambres, 180 m²
Nesso, Côme (province)
Lac de Côme

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