800 000 €

Appartement 3 chambres, 160 m²
Nesso, Côme (province)
Lac de Côme

Appartement à Nesso
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Caractéristiques

Descriptif

Une occasion vraiment unique de vivre en contact direct avec les eaux du lac de Côme. Située entre Nesso et Lezzeno, dans le complexe résidentiel tranquille « Villa ai Cigni », cette propriété donne sur une crique isolée et pittoresque, offrant intimité et vue imprenable. La propriété fait partie d'une petite copropriété composée de seulement cinq appartements. Conçue pour ceux qui aiment le lac et les activités de plein air, c'est l'endroit idéal pour ceux qui pratiquent la natation, l'aviron ou qui souhaitent simplement profiter du soleil sur le ponton privé ou sur la grande terrasse face au lac. Le hangar à bateaux, le quai et l'espace solarium sont facilement accessibles depuis les deux entrées de l'appartement. À l'intérieur, la maison se compose d'un grand salon avec accès à un balcon carrelé avec vue sur le lac, d'un coin repas accueillant, de trois chambres - dont deux donnent directement sur l'eau et ont accès au balcon - et d'une troisième pièce polyvalente, parfaite comme bureau ou espace de travail à domicile. Deux salles de bains, une cuisine fonctionnelle, une buanderie séparée et un élégant couloir avec sol en marbre complètent la propriété. La vente comprend également une part de 1/4 du garage et du hangar à bateaux. Un refuge parfait pour ceux qui souhaitent s'immerger dans la nature du lac et profiter de couchers de soleil spectaculaires pendant les soirées d'été. Nesso est une commune située sur la rive orientale du premier bassin du lac de Côme, à mi-chemin entre Bellagio et Côme ; ces deux localités sont facilement accessibles en une vingtaine de minutes en voiture. À proximité de la maison, vous pouvez rejoindre le Pian del Tivano, une destination prisée des amateurs de randonnée et de ski de fond. Le seul observatoire astronomique de la région se trouve également à proximité. Toutes les communes riveraines, telles que Côme et Bellagio, mais aussi Menaggio, Tremezzo, Argegno et Torno, sont facilement accessibles en bateau. L'aéroport international de Milan Malpensa est à seulement une heure de route, tandis que la ville de Milan est accessible en environ une heure et quart.

Détails

Type de bien
Appartement
État
Habitable de suite
Surface habitable
160 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Terrasse
20 m²
Classe énergie
G221,42
Référence
Experience Lake Como: your retreat on the water in Nesso

Distance de:

Aéroports

48.0 km - Milano MXP - Malpensa

52.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

53.0 km - Milano LIN - Linate

107.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

Transport en commun

100 m - Arrêt de bus

10.2 km - Gare - Generoso Vetta

Sortie d’autoroute
12.7 km - Raccordo di Brogeda
Hôpital
10.6 km
Côte
169.4 km
Station de ski
2.3 km

Autour de ce bien

Magasins

1.7 km - Épicerie - Mini Market

2.2 km - Pâtisserie - Pasticceria Grandi

2.2 km - Boulangerie - Santin | ...dal 1900

3.0 km - Boucherie

Manger à l’extérieur

300 m - Restaurant - Agriturismo Baita La Morena

1.9 km - Café - Bar L'Insolito Posto

2.2 km - Glacier - Il Gelato Zoe

2.4 km - Bar - La cascata

Activités sportives

5.3 km - Centre sportif - canottieri Laglio - aviron

8.6 km - Centre équestre - Scuderia Ge

8.9 km - Salle de gym

10.1 km - Club de golf - Golf Club Lanzo

Écoles

4.0 km - École - Scuola elementare Bartolomeo Gelpi

12.2 km - Établissement d’enseignement supérieur

14.5 km - Université - Università dell' Insubria

Pharmacie
1.9 km - Pharmacie
Vétérinaire
7.4 km - Vétérinaire

Informations sur Nesso

Altitude
300 m d’altitude
Superficie
15.03 km²
Type de territoire
Montagne interne
Population
1172

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