Appartement 2 chambres, 272 m²

Nesso, Côme (province)

Lac de Côme

Nesso, sur la rive est du Lac de Côme, accueille Lumina 32 : un raffiné projet immobilier immergé dans la quiétude, avec une vue spectaculaire qui embrasse eau, montagnes et ciel.

Le complexe prévoit la réalisation de six résidences exclusives : une villa sur deux niveaux et cinq appartements de design pensés pour conjuguer élégance architecturale, confort contemporain et intimité maximale.

Parmi celles-ci, la Résidence 3 est un prestigieux duplex d’environ 190 m², disposé au troisième et quatrième étage du complexe, avec accès indépendant par ascenseur avec débarquement privé ou passage piéton. Les espaces extérieurs comprennent 38 m² de loggia couverte, 142 m² de terrasses et un jardin de 80 m², conçus pour vivre le paysage à chaque moment de la journée.

Au niveau supérieur se développe la zone jour, caractérisée par un grand séjour double, une cuisine moderne ouverte, salle de bain, buanderie et locaux accessoires. La grande terrasse, en partie couverte, et le jardin exclusif étendent naturellement les espaces intérieurs, rendant cet étage idéal pour la convivialité et la détente.

Un escalier intérieur conduit au niveau inférieur, dédié à la zone nuit, avec des chambres et des services qui donnent sur une autre grande terrasse, créant un continuum entre espaces privés et vues ouvertes.
Les intérieurs peuvent être personnalisés en fonction des besoins de l’acheteur, grâce à la collaboration avec le constructeur et l’équipe d’architectes du projet.

Chaque résidence dispose de larges baies vitrées panoramiques et de terrasses ou jardins privés face au lac, avec des finitions de qualité pensées pour créer une continuité naturelle entre les intérieurs et la beauté du paysage environnant.

La construction adopte des normes technologiques et énergétiques d’excellence, avec des installations à la pointe et un isolation thermique et acoustique.
Un garage commun au rez-de-chaussée accueille tous les emplacements de parking, disponibles au coût accessoire de EURO 65.000 chacun et prédisposés pour l’installation de bornes de recharge électrique, à confirmation de la vocation durable et contemporaine du projet.

À mi-chemin entre Côme et Bellagio, facilement accessible mais loin des flux touristiques les plus intenses, Lumina 32 est le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre le luxe de la simplicité et l’authenticité de la nature.

Découvrez le site dédié au projet lumina32.com et visitez le virtual tour.

Plus d’informations au bureau, au numéro 031.3868451 - WhatsApp 329.8137331 ou par email à l’adresse info @ patiorealestate.com
CLASSE ENERGETICA: