Appartement 2 chambres, 272 m²

Nesso, Côme (province)

Lac de Côme

Nesso, sur la rive est du lac de Côme, accueille Lumina 32: un projet immobilier raffiné immergé dans le calme, avec une vue spectaculaire qui embrasse l'eau, les montagnes et le ciel.

Le complexe comprend la construction de six résidences exclusives: une villa sur deux niveaux et cinq appartements design conçus pour combiner élégance architecturale, confort contemporain et intimité maximale.

Parmi ceux-ci, la Residenza 3 est un prestigieux duplex d'environ 190 mètres carrés, aménagé aux troisième et quatrième étages du complexe, avec accès indépendant par ascenseur avec débarquement privé ou passage piétonnier. Les espaces extérieurs comprennent 38 mètres carrés de loggia couverte, 142 mètres carrés de terrasses et un jardin de 80 mètres carrés, conçus pour découvrir le paysage à tout moment de la journée.

Au niveau supérieur se trouve le salon, caractérisé par un grand double séjour, une cuisine ouverte moderne, une salle de bains, une buanderie et des pièces annexes. La grande terrasse, en partie couverte, et le jardin exclusif étendent naturellement les intérieurs, ce qui rend cet étage idéal pour la convivialité et la détente.

Un escalier intérieur mène au niveau inférieur, dédié à la zone nuit, avec chambres et salles de bains donnant sur une autre grande terrasse, créant un continuum entre espaces privés et vues ouvertes.
Les intérieurs peuvent être personnalisés en fonction des besoins de l'acheteur, grâce à la collaboration avec le constructeur et l'équipe d'architectes du projet.

Chaque résidence dispose de grandes fenêtres panoramiques et de terrasses ou de jardins privés face au lac, avec de belles finitions conçues pour créer une continuité naturelle entre l'intérieur et la beauté du paysage environnant.

La construction adopte des normes technologiques et énergétiques d'excellence, avec des systèmes de pointe et une isolation thermique et acoustique.
Un garage commun au rez-de-chaussée abrite toutes les places de parking, disponibles pour le coût accessoire de 65 000 euros chacun et préparés pour l'installation de colonnes de recharge électrique, confirmant la vocation durable et contemporaine du projet.
Livraison printemps 2027.

A mi-chemin entre Côme et Bellagio, facilement accessible mais loin des flux touristiques les plus intenses, Lumina 32 est le choix idéal pour ceux qui veulent découvrir le luxe de la simplicité et l'authenticité de la nature.

Découvrez le site dédié au projet Lumina32.com et visitez la visite virtuelle.

Plus d'informations au bureau, au 031.3868451 - Whats Application 329.8137331 ou par email à info @ patiorealestate.com
CLASSE ÉNERGÉTIQUE :