Appartement 2 chambres, 147 m²

Nesso, Côme (province)

Lac de Côme

Nesso, sur la rive est du lac de Côme, accueille Lumina 32: un projet immobilier raffiné immergé dans le calme, avec une vue spectaculaire qui embrasse l'eau, les montagnes et le ciel.

Le complexe comprend la construction de six résidences exclusives: une villa sur deux niveaux et cinq appartements design conçus pour combiner élégance architecturale, confort contemporain et intimité maximale.

Parmi ceux-ci, la Residenza 1 occupe le premier étage et est accessible à la fois par un ascenseur avec débarquement privé et par une entrée piétonne depuis le jardin. C'est un appartement de trois pièces d'environ 105 mètres carrés, enrichi de 33 mètres carrés de loggia couverte, une terrasse panoramique de 62 mètres carrés et un jardin privé de 35 mètres carrés.

Le salon lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur la loggia, offrant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. La zone nuit comprend une chambre principale avec salle de bain attenante, une chambre simple, une deuxième salle de bain et un couloir qui distribue les pièces. La propriété comprend une pièce accessoire aux dimensions généreuses, avec de multiples possibilités d'utilisation.

Chaque résidence dispose de grandes fenêtres panoramiques et de terrasses ou de jardins privés face au lac, avec de belles finitions conçues pour créer une continuité naturelle entre l'intérieur et la beauté du paysage environnant.

La construction adopte des normes technologiques et énergétiques d'excellence, avec des systèmes de pointe et une isolation thermique et acoustique.
Un garage commun au rez-de-chaussée abrite toutes les places de parking, disponibles pour le coût accessoire de 65 000 euros chacun et préparés pour l'installation de colonnes de recharge électrique, confirmant la vocation durable et contemporaine du projet.
Livraison printemps 2027.

A mi-chemin entre Côme et Bellagio, facilement accessible mais loin des flux touristiques les plus intenses, Lumina 32 est le choix idéal pour ceux qui veulent découvrir le luxe de la simplicité et l'authenticité de la nature.

Découvrez le site dédié au projet Lumina32.com et visitez la visite virtuelle.

Plus d'informations au bureau, au 031.3868451 - Whats Application 329.8137331 ou par email à info @ patiorealestate.com
CLASSE ÉNERGÉTIQUE :