Appartement 10 chambres, 675 m²

Nesso, Côme (province)

Lac de Côme

Immergé à mi-chemin entre Côme et Bellagio le long des rives orientales du lac de Côme, il y a le village pittoresque de Nesso, où vous découvrirez ce charmant restaurant / pizzeria, avec un bar séparé et des appartements invités.

Avec une surface intérieure d'environ 675 mètres carrés, avec 135 mètres carrés supplémentaires de terrasses et balcons, cette propriété dispose de grands espaces de détente et de divertissement. Facilement accessible depuis la route qui relie Côme à Bellagio, les deux étages supérieurs abritent le restaurant / pizzeria et le bar, avec une splendide terrasse sur le lac et deux balcons à l'étage supérieur, et une terrasse sur le lac avec deux balcons à l'étage inférieur.

Relié au restaurant par un ascenseur, les trois étages inférieurs abritent deux appartements et six chambres avec salles de bains, toutes avec une vue imprenable sur le lac. Un passage piétonnier depuis l'étage inférieur offre un accès direct au bord du lac.

A l'origine rénovée en 2005, cette propriété a un potentiel considérable, y compris la possibilité de la transformer en appartements de vacances. De plus, il est possible de construire un garage au niveau de la rue, où se trouve la partie inférieure du restaurant. La vente comprend tous les meubles et fours à pizza.

Nesso, avec son atmosphère calme et environ 1 200 résidents, propose des services essentiels tels qu'une épicerie, des restaurants, des bars et une jetée pour bateaux qui offrent des passages vers Côme, Menaggio, Bellagio et d'autres villes sur le lac.
La municipalité de Nesso comprend des altitudes allant de 199 à 1 417 mètres d'altitude, avec un paysage diversifié de la rive du lac aux montagnes. Des sites remarquables dans la région comprennent le confluent des ruisseaux Nosè et Tuf, qui culmine dans la pittoresque cascade d'Orrido, visible depuis la Piazza Castello ou depuis le célèbre pont romain de Civera.

Les visiteurs peuvent explorer divers sentiers de randonnée, dont l'ancienne route Regina, qui relie Côme à Bellagio. À seulement 20 km, la célèbre ville de Bellagio attire son charme, tandis que le centre de Côme est également dans un rayon de 20 km. Nesso connaît une flambée d'intérêt touristique et d'investissement de la part des propriétaires de maisons de vacances nationales et internationales, soulignant son attrait croissant ces dernières années.