Villa 3 chambres, 140 m²

Nesso, Côme (province)

Lac de Côme

Au bord du lac, dans le village de Nesso, nous proposons une villa en cours de rénovation avec jardin et quai attenants.
La maison est entièrement aménagée sur un étage et a été entièrement rénovée en termes d'installations et de finitions. L'espace de vie est très spacieux avec une salle à manger entourée de baies vitrées, une salle de séjour avec salon et mezzanine, et une cuisine qui peut être fermée ou ouverte. Toute la maison est revêtue d'un parquet de haute qualité, équipée d'un chauffage par le sol, de l'air conditionné, d'un système photovoltaïque avec accumulateurs d'électricité, de pare-soleil Griesser et d'installations technologiques modernes. L'espace nuit se compose de trois pièces, une chambre double et une chambre simple avec une salle de bain commune avec douche, et une chambre principale avec salle de bain attenante et dressing. La particularité de la propriété est qu'elle dispose d'un accès privé au lac par un escalier interne et d'un quai couvert partagé avec la maison voisine, d'un jardin privé, d'une excellente exposition au soleil et d'une vue sur le lac à tomber par terre. La propriété, située en contrebas de la rue principale, jouit d'une excellente intimité. Au niveau de la rue, nous disposons de plusieurs places de parking privées et d'un ascenseur panoramique privé au bord du lac menant au niveau de la maison. La villa dispose d'une plage privée avec un accès direct depuis le jardin de la piscine.
La villa est moderne et a une classe énergétique A+. La date d'achèvement des travaux de rénovation est prévue pour juin 2023, date à laquelle la propriété sera achevée avec des finitions telles que le revêtement de sol, les salles de bains avec les équipements sanitaires et tous les systèmes en état de marche.
Nesso est une commune située sur la rive orientale du premier bassin du lac de Côme, à mi-chemin entre Bellagio et Côme ; ces deux localités sont facilement accessibles en une vingtaine de minutes en voiture.
Le Pian del Tivano, destination appréciée des amateurs de trekking et de ski de fond, se trouve à une courte distance de la maison. Le seul observatoire astronomique de la région se trouve également à proximité.
Toutes les villes lacustres, telles que Côme et Bellagio, ainsi que Menaggio, Tremezzo, Argegno et Torno, sont également facilement accessibles en bateau.
L'aéroport international de Milan Malpensa n'est qu'à une heure de route, tandis que la ville de Milan est accessible en une heure et quart.