Appartement individuel 2 chambres, 130 m²

Musso, Côme (province)

Lac de Côme

Lac de Côme Musso - Appartement au dernier étage avec vue spectaculaire sur le lac, terrasses, jardin privé et double garage
Dans une position ensoleillée et panoramique, à seulement 350 mètres de la promenade du lac, nous sommes heureux de vous proposer à la vente un élégant appartement au dernier étage offrant une vue panoramique extraordinaire à 180° sur le lac de Côme.
La propriété fait partie d'un immeuble résidentiel construit en 2006, comprenant seulement cinq unités résidentielles. Situé au deuxième et dernier étage, l'appartement occupe l'intégralité du niveau et est entièrement aménagé sur un seul étage, offrant environ 100 m² d'espace habitable.
L'entrée s'ouvre directement sur un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'un magnifique plafond en poutres apparentes, d'un mur en pierre naturelle et d'une cheminée à granulés moderne, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le séjour comprend un salon, un coin repas et une cuisine ouverte, tous reliés à une magnifique terrasse couverte d'environ 14 m² donnant sur le lac. Cet espace extérieur privé est idéal pour les repas en plein air tout en profitant du paysage à couper le souffle et des montagnes environnantes de la région du haut lac de Côme.
Adjacent au salon se trouve une salle de bains récemment rénovée, commodément située pour les résidents et les invités.
La zone nuit comprend deux chambres, dont l'une dispose d'un dressing pratique et d'un accès direct à une deuxième terrasse couverte d'environ 12 m², également avec vue sur le lac. Cette zone est complétée par une deuxième salle de bains et deux petits espaces de rangement.
À l'arrière du bâtiment, la propriété bénéficie également d'un espace extérieur privé d'environ 60 m², partiellement pavé et partiellement aménagé en jardin. Un projet a déjà été préparé pour la construction possible d'une piscine de 6 x 3 mètres, sous réserve des autorisations nécessaires auprès des autorités compétentes.
Un atout supplémentaire est le double garage d'environ 30 m², offrant amplement d'espace pour garer deux voitures côte à côte, ainsi que des unités de rangement intégrées et un espace de rangement supplémentaire.
La propriété dispose d'une surface commerciale totale d'environ 130 m² et représente une solution idéale tant comme résidence principale qu'en tant que maison de vacances sur le lac de Côme, grâce à sa proximité avec le lac, ses espaces extérieurs généreux et ses vues panoramiques magnifiques.
Pas de charges de copropriété.

Informations clés
Prix demandé : 455 000,00 €
Surface commerciale totale : environ 130 m²
Surface de l'appartement : environ 100 m²
Chambres : 2
Salles de bains : 2
Terrasses couvertes : environ 14 m² et 12 m²
Jardin privé : environ 60 m²
Double garage : environ 30 m²
Année de construction : 2006
Classe énergétique : Classe F
Revenu cadastral actuel : 631,11 €

Ref. A010