Appartement 3 chambres, 70 m²

Musso, Côme (province)

Lac de Côme

Appartement de 4 pièces sur le lac de Côme en Italie , à Musso, à seulement 350 m du lac! A prix réduit du promoteur, finition clé en main au choix du client, la maison a été mise en service en 2016.
Le 1er étage se compose d'un séjour-cuisine avec une grande terrasse d'où vous pourrez profiter d'une vue sur le lac de Côme et les Alpes adjacentes, une chambre (avec vue également sur le lac) et une salle de bains. L'escalier mène à une grande taverne, avec de hautes fenêtres, de taille égale à l'appartement, avec une salle de bains-buanderie et 2 chambres (une avec vue sur le lac). La taverne a une entrée séparée de l'étage du spa. De cette taverne, vous entrerez dans un jardin privé avec vue sur le lac et les Alpes.
Des photos des intérieurs ont été prises dans les autres appartements déjà finis et meublés du même complexe, à titre d'exemple de l'une des options de finition.
Dans le calcul de la superficie totale de 91 mètres carrés, 100% de la surface de l'appartement, 50% de la taverne, 30% de la véranda / balcon / terrasse et 10% du jardin sont pris. Moyennant un supplément, vous pouvez acheter un garage box au sous-sol à partir de 12 mille euros. A l'achat d'un appartement, une réduction de 50% sur le garage!
Possibilité de paiement sans intérêt par acomptes du promoteur jusqu'à 4 ans avec le paiement de la majeure partie du montant à la fin de la période.
La société de développement propose des appartements dans un nouveau complexe mis en service, composé de 19 appartements et 24 garages-box, dans le complexe:

• piscine chauffée, jardin et solarium;
• Zone SPA: salle de gym avec équipement d'exercice, saunas finlandais et turc;
• Wi-Fi haut débit gratuit sur le territoire avec possibilité de connexion individuelle;
• la classe d'économie d'énergie la plus élevée A +, qui garantit des coûts énergétiques minimaux; panneaux solaires pour le chauffage de l'eau;
• chauffage à réglage individuel (chauffage par le sol);
• la ventilation à commande individuelle remplace entièrement le climatiseur;
• stores de protection de 70 mm de large avec éléments obscurcis tels qu'un écran solaire, avec commande automatique.

Avantages:
1) emplacement à 350 m du lac, à distance de marche des restaurants et d'un supermarché; à côté de l'arrêt d'un bateau de croisière autour du lac;
2) la proximité des stations de ski, de Milan et des points de vente, ainsi que de la frontière avec la Suisse; dans la zone voisine de Dongo (1 km) autorisée pour la planche à voile et le kitesurf, le ski et le stationnement sont gratuits! (à titre de comparaison, il n'y a pas de spots de kitesurf gratuits sur le lac de Garde)
3) la classe d'économie d'énergie la plus élevée A +, qui garantit des coûts énergétiques minimaux; panneaux solaires pour le chauffage de l'eau;
4) les faibles coûts de copropriété, environ 700 euros par an, comprennent l'entretien du bâtiment et du terrain, le chauffage et l'éclairage généraux et l'eau froide;
5) la possibilité d'acheter en plusieurs versements jusqu'à 4 ans, ainsi que de louer des appartements tout faits dans ce complexe pour «essai», à l'achat, le coût du loyer est retourné!
6) finition coûteuse au goût et à la couleur du client, avec conception libre de différentes options en 3D; période de finition clé en main 2 mois à compter de la date d'achat;
7) aucun climatiseur n'est nécessaire, car le bâtiment dispose d'une ventilation moderne;
8) achat au prix du développeur sans intermédiaires ni frais supplémentaires;
9) prise en charge de la transaction à toutes les étapes par un spécialiste russophone et anglophone;
10) consultation gratuite pour l'obtention d'un permis de séjour et aide à son obtention;
11) services après-vente (location, etc.)