Villa 3 chambres, 455 m²

Montorfano, Côme (province)

Montorbano, dans un contexte de tranquillité et d'intimité absolues, nous vous proposons une villa individuelle caractérisée par de grands espaces et une atmosphère de paix.

La villa, construite en 2000 par les propriétaires actuels, est située dans un terrain de 1000 mètres carrés dans une résidence de 14 villas où règnent l'intimité et la discrétion.

La surface habitable est principalement répartie sur un seul étage de 150 mètres carrés caractérisé par un grand salon avec cuisine et un salon avec une belle cheminée, mais une belle double fenêtre donne sur un porche et un beau jardin privé bien entretenu et planté; cet étage est complété par une salle de bain, une chambre actuellement utilisée comme dressing et la chambre principale avec une grande salle de bain dans la chambre avec baignoire d'angle.

L'étage supérieur, entièrement habitable et caractérisé par un grenier avec poutres apparentes, dispose d'une belle terrasse et d'un grenier servant de débarras, il ressemble actuellement à un appartement d'amis avec séjour avec coin cuisine, une chambre et une belle salle de bain mais grâce à une superficie de près de 90 mètres carrés, il peut facilement accueillir trois autres chambres desservies par la villa.

Le sous-sol, également de grande taille car il développe une superficie de plus de 120 mètres, dispose d'un grand sous-sol, d'une chambre double avec salle de bains privative, d'une buanderie et d'une cave. Un garage quadruple complète dignement la solution.

La maison est en excellent état général, mais se distingue par le soin avec lequel elle a été plantée et entretenue dans le jardin où vous pourrez respirer une atmosphère de tranquillité et de paix. D'un point de vue technologique, l'année dernière, la maison a été équipée d'un système photovoltaïque de 3 kWh avec batterie de stockage, d'une chaudière à condensation et d'une bascule sectionnelle électrifiée.

Montorbano est une belle ville entourée de verdure à seulement 5 km de Côme, considérée parmi les plus exclusives de la région, elle se caractérise par un splendide étang balnéaire, considéré parmi les plus propres d'Italie et dispose de plusieurs services de haut niveau, dont le club de golf Villa D'Este et quelques centre équestres.